Działka o łącznej powierzchni około 8,5 hektara (85000 m2) z zabudowaniami, położona w gminie Tarczyn, województwo mazowieckie. W studium zagospodarowania przestrzennego, teren ma być pod usługi z możliwością budowy mieszkań (np centrum medyczne itp.).
Powierzchnia użytkowa budynków - 5150 m2. Idealne miejsce na działalność usługową z przeznaczeniem na dom opieki dla osób starszych, centrum medyczno-rehabilitacyjne lub obiekt hotelowo-gastronomiczny. Bliska odległość od Warszawy (30 km).
Nieruchomość usytuowana jest na uboczu miasta, w otoczeniu krzewów i drzew, cieków wodnych, co stwarza ciekawe warunki do zagospodarowania terenu. Dodatkowo na działce znajduje się duży staw otoczony drzewami. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.
Na działce zlokalizowana jest stacja trafo, studnie głębinowe, hydranty przeciwpożarowe, wodociągi, szamba odpływowe, linie energetyczne. Powierzchnia jest utwardzona kostką, płytami, a drogi wewnętrzne pokryte są częściowo asfaltem.
W MPZP działka ma przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe, a więc na budowę usług o charakterze hotelowym, noclegowym, centra medyczne z pobytem tzw. jednodniowym , rehabilitacja z noclegami, miejsce szkoleń konferencji z noclegami itp. Domy mieszkalne też, apartamenty itp. Wyklucza się działalność przemysłową uciążliwą dla otoczenia.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Tarczyn (3 km), w odległości 4 km od trasy E 7 Warszawa – Kraków, Warszawy (30 km), Centrum Janki (20 km), Grójec (15 km), Piaseczno (21 km).
Charakterystyka obiektów budowlanych:
1. Budynek gastronomiczno-hotelowy - trzy kondygnacje, pow. około 1200 m2,
- 12 pokoi, recepcja, hol, łazienki, klatka schodowa, odrębne mieszkanie
- sala konferencyjna, zaplecze gospodarcze, łazienki, hol, klatka schodowa
- zaplecze techniczne - kotłownia, gospodarcze, chłodnia, kuchnia, jadalnia, łazienki, klatka schodowa, pomieszczenia socjalne.
Obiekt wewnątrz częściowo wyremontowany.
2. hotel pracowniczy – dwie kondygnacje, pow. około 450 m2
- 10 pokoi, łazienki, hol, zaplecze techniczne
- 11 pokoi, łazienki, świetlica
3. Budynek magazynowy – przechowalnia, wys. 6 m, pow. około 900 m2
4. Budynek magazynowo - produkcyjny, wys. 4 m, pow. około 800 m2
5. Budynki magazynowe, gospodarcze, wiaty pow. około 1800 m2
6. Place manewrowe, parkingi – 2250 m2
Nieruchomość jest aktualnie użytkowana pod usługi: magazynowanie, logistyka, konfekcjonowanie, dystrybucja.
Stan prawny - własność jednej osoby prywatnej, wpis w księdze wieczystej.
Zapraszam więc do prezentacji w terenie i negocjacji dobrej ceny.



Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB