Nieruchomość tuż przy trasie S8, w linii A2, funkcję w MPZP, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej Bemowa.
Na działce 40 x 72 m o pow. 2870 m2 budynek w kształcie litery "L", wolnostojący. W środkowej części jest to budynek trzykondygnacyjny z przeznaczeniem na funkcję biurową i mieszkalną. Nad częścią biurową, na trzecim poziomie pomieszczenia mieszkalne.
Parametry techniczne nieruchomości:
- pow. zabudowy - 1138,13 m2,
- pow. użytkowa - 1502,87 m2,
- kubatura budynku - 7650,00 m3,
- wysokość budynku w części halowej - 6,15 m,
- wysokość pomieszczeń na parterze - 3,15 m,
- wysokość pomieszczeń na I piętrze - 2,83 m,
- wysokość pomieszczeń na II pietrze - 2,50 m,
- powierzchnia podwórza utwardzona kostką - 1320 m2.
Część magazynowa - dwie hale o konstrukcji stalowej, o wysokości do kalenicy 6,0 m, obudowane ścianami z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą styropianu oraz osłonięte ścianką osłonową z bloczków gazobetonowych. Są połączone z częścią biurową przez hol wejściowy - wiatrołap. Hale magazynowe pokryte są dachem z blachy trapezowej. Do części magazynowej są odrębne wejścia i wjazdy bramowe.
Pomieszczenia biurowe zlokalizowane na parterze dla obsługi hal magazynowych oraz na poziomie pierwszego piętra. Do części mieszkalnej niezależna klatka schodowa.
Do budynku doprowadzone są przyłącza wodne, energetyczne i gazowe.
Ściany zewnętrzne na poziomie poddasza mieszkalnego wykonane są z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem. Ścianki działowe parteru i pierwszego piętra z gazobetonu oraz z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym. Ściana wewnętrzna oddzielająca budynek biurowo-mieszkalny od hali jest wykonana z bloczków gazobetonowych o powiększonej odporności ogniowej. Wewnętrzne połacie dachu od spodu są obudowane podwójną warstwą płyt gipsowo-kartonowych ognioodpornych. Strop nad parterem części biurowej gęstożebrowy typu FERT, wyższe kondygnacje przykryte płytami żelbetowymi. Strop nad budynkiem hali o konstrukcji stalowej z dźwigarów i kratownic rurowych oraz płatwi, pokryte dachem z blach trapezowej.
Konstrukcja dachu nad częścią mieszkalną jest drewniana, krokwiowa, tworząca typ dachu mansardowego, z niewielkimi skosami.
Stolarka drzwiowa drewniana i aluminiowa. Stolarka okienna - okna PCV dwuszybowa.
W części mieszkalnej znajdują się: kuchnia (wyposażona i umeblowana), spiżarnia, 12 pokoi, kilka z wbudowanymi szafami, 3 łazienki z WC, jedna z nich z umywalką, kabiną prysznicową i sauną, pokój wypoczynkowy, w pokoju narożnikowym duży balkon z nierdzewną stalową balustradą, komunikacja, wejście na strych po opuszczanych schodach, podłogi z paneli, parapety marmurowe. Ściany pomieszczeń sanitarnych i socjalnych wyłożone są glazurą, podłogi gresem. Całość wyposażona w wentylację mechaniczną, odbiór anteny satelitarnej i kablowej, internet, telefon i domofon. Część mieszkalna zalicza się do luksusowego apartamentu o wysokim standardzie wykończenia.
We wszystkich, pozostałych pomieszczeniach posadzki wyłożone terakotą lub gresem, zaś w halach magazynowych jest gładź cementowa.
Na oknach parteru i pierwszego piętra kraty zabezpieczające.
Ogrzewanie budynku w części biurowej i mieszkalnej, z zastosowaniem indywidualnych pieców gazowych dwufunkcyjnych.
Murowane części budynku od zewnątrz w całości otynkowane tynkiem cienkowarstwowym z kolorystyką. Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe z PCV, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Powierzchnie użytkowe funkcjonalnych części budynku:
- część biurowa i administracyjno-socjalna - 224,24 m2,
- hala magazynowa I - 636,94 m2,
- hala magazynowa II - 183,50 m2,
- część biurowa I piętro - 231,97 m2,
- część mieszkalna II pięrto - 226,00 m2.



Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB