ZAKUP DEVELOPERSKI - 0% PROWIZJI.

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową, kameralną inwestycję - wygodne domy (97 mkw), w zabudowie szeregowej, z ogródkami, i tarasami (na parterze), zlokalizowane w spokojnej okolicy Łomianek, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych, oraz rozległych, okolicznych terenów zielonych.

Budynki bezczynszowe, a jedynymi kosztami jakie ponosić będzie każdy z właścicieli domów to koszty eksploatacyjne.

Opis domu:
* piętrowy segment skrajny 
* powierzchnia działki (213 mkw)
* ogródek
* taras na parterze
* powierzchnia całkowita: 97 mkw + poddasze do dowolnej aranżacji.

Dom piętrowy:
Parter:
* salon (25,89 mkw)
* kuchnia z oknem (8,83 mkw)
* WC (2,99 mkw)
* taras (7,76 mkw)
* hall, komunikacja, wiatrołap
Piętro:
* 2 sypialnie (13,71 mkw, 12,35 mkw)
* gabinet (9,86 mkw)
* łazienka (6,92 mkw)
* komunikacja, hall
Poddasze (do dowolnej aranżacji)

Planowany termin zakończenia budowy: III kw. 2018.

Uwaga: dom w stanie deweloperskim, załączone zdjęcia wnętrz stanowią jedynie propozycję jego aranżacji.

Opis inwestycji i standard wykończenia budynków:
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.

Na parterze - ogrzewanie podłogowe.
Okna trzyszybowe.

Domy wykonane zostały w technologii tradycyjnej - z cegły ceramicznej POROTHERM (materiał o najlepszych właściwościach termicznych), ocieplone styropianem o grubości 15 cm, wykończone nowej generacji tynkiem silikatowym, dachy pokryte blachą płaską.
Zagospodarowany i ogrodzony terenem osiedla, doprowadzone media miejskie (gaz i energia elektryczna).

Szczególny nacisk został położony na rozwiązania energooszczędne,  przyczyniające się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków.

W standardzie deweloperskim budynki posiadają wewnątrz: tynki gipsowe, instalacje, szlichty, piec gazowy i grzejniki.

- stolarka okienna PCV w kolorze złoty dąb na profilach „Rehau" oraz „Schuko" w II etapie.

- drzwi wejściowe antywłamaniowe, pełne, izolowane akustycznie

- poddasze ocieplone wełną mineralną/

Inwestycja  liczyć będzie 40 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Łomiankach Dolnych.
Inwestycja zatopiona w ciszy i zieleni łączy w sobie zalety nowoczesnego budownictwa jednorodzinnego z wygodą mieszkania blisko centrum Warszawy.

Dogodny i szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut), dobrze rozwinięta Komunikacja Miejska oraz Prywatna Komunikacja „Łomianki" dojeżdżająca do stacji Metra Warszawa-Młociny to niewątpliwe atuty powyższej lokalizacji.
Od stycznia 2018 roku, Łomianki weszły w skład I strefy komunikacyjnej, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum Warszawy, jak i dojazd do stacji metra.

Lokalizacja idealna dla osób szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W pobliżu inwestycji znajduje się nowoczesny obiekt sportowy - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.

Dlaczego warto zamieszkać w  Łomiankach:

Edukacja dzieci:
w gminie Łomianki znajduje się: 14 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe, 2 gimnazja, 2 licea.

Opieka medyczna:
w gminie Łomianki znajdują się dwa ośrodki zdrowia, Przychodnia Rejonowa i Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych etc.

Serdecznie polecam - umówmy się na spotkanie i obejrzenie inwestycji.


***
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WŁAŚNIE NAS?

Nie pobieramy prowizji przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.

Podchodzimy do naszych klientów rzetelnie - cenimy Wasz czas i świadczymy kompleksowe usługi.

W czym możemy Wam pomóc:
* w znalezieniu i doborze najlepszej oferty nieruchomości:
- kupno/sprzedaż/wynajem
- rynek pierwotny/wtórny/komercja
- mieszkania/domy/lokale komercyjne/działki
Posiadamy setki ofert nieruchomości (Warszawa i okolice), współpracujemy z deweloperami, osobami prywatnymi, innymi agencjami

* w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem/sprzedażą/wynajmem nieruchomości
* w sprawdzeniu zdolności kredytowej, oraz w przygotowaniu i w załatwieniu niezbędnych formalności z tym związanych
* w kontaktach ze specjalistycznymi firmami zajmującymi się dodatkowymi usługami, jak:
- projektowanie wnętrz
- wykańczanie mieszkań/lokali komercyjnych
- przeprowadzka/relokacja
- przechowywanie mienia.

Zawsze jesteśmy do dyspozycji naszych KLIENTÓW!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.