Mapa Nieruchomości - Góra (Pod)

Całość jest podzielona na 3 osobne działki. Media w drodze dojazdowej ( prąd, gaz, woda, kanalizacja )Według MPZP jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej...

Dom o powierzchni 156 m2 posadowiony jest na ponad 30 arowej działce o statusie rolnym, co pozwala płacić niskie podatki. Na działce mamy dodatkowe budynki: drewutnia i warsztat... Dom ogrzewany jest prądem (grzejniki nawiewowe, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja), a dodatkowo mamy gustowny kominek. W domu zostaje zdecydowana większość sprzętów, co pozwoli wprowadzić się praktycznie 'z marszu'... Niskie podatki, darmowy prąd i woda. Łężyca, to praktycznie samodzielna dzielnica Zielonej Góry, a jej stara część, w której stoi nasz dom, stanowi oazę spokoju i pozwala być blisko natury...

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalnoprawnym.Działka przeznaczona w MPZP pod eksploatację kruszyw wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. .. AtutyDziałka z MPZP z przeznaczeniem pod działalność związaną z eksploatacją kruszywa,Teren równy i foremny (do wydzielenia z większej powierzchni),Idealna pod działalność gospodarczą związaną z np. ze składowaniem czy "płukaniem.. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1PG, przeznaczonym pod powierzchniową eksploatację kruszyw naturalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną...

DOMWedług projektu lokal posiada 121,42 m2 powierzchni użytkowej, poddasza powierzchnia użytkowa wynosi obecnie 53,35 m2. Do bliźniaka przynależy działka o pow. 750 m2... Na podłodze znajdują się panele (w kuchni i łazienkach gres/terakota).Dom jest w stanie do natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych... Na całym parterze i w łazience na piętrze zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejnikowe. Ważnym aspektem jest klimatyzacja znajdująca się na parterze i poddaszu. W lokalu znajduje się też instalacja alarmowa przeciwwłamaniowa...

Budynek posiada dwa osobne wejścia oraz osobne wyjścia na podwórze, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej albo jako dom z możliwością podnajęcia jednej części... Podłogi wykończono parkietem i płytkami. Ogrzewanie centralne dla obu części mieszkalnych zapewnia piec na pellet, wymieniony około 3 lata temu. Dodatkowo zamontowano kolektory słoneczn e do podgrzewania ciepłej wody... WARSZTAT / STOLARNIA / ZAPLECZE POD DZIAŁALNOŚĆ — OK. 250 m² Na terenie nieruchomości znajduje się budynek przygotowany pod warsztat stolarski...

Nieruchomość wyróżnia się licznymi atutami, które podnoszą komfort codziennego życia... Komfort życia na co dzień (Infrastruktura) Wszystko na miejscu: W Borowej Górze i najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola oraz przychodnia zdrowia... Przedszkola 4 jednostki w Serocku, w tym przedszkole niepubliczne oraz integracyjne 10 min Szkoła Podstawowa w Zegrzu 8 minut Szkoła podstawowa Montessori Nieporęt 20 minut Hotel Warszawianka restauracja, Spa..

Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji, które pozwala jeszcze bardziej powiększyć powierzchnię użytkową domu i stworzyć tam kolejne pokoje, pracownię, sypialnię czy przestrzeń rekreacyjną.W domu znajdują się m.in... To właśnie takie elementy sprawiają, że ta nieruchomość ma coś, czego nie da się łatwo odtworzyć podczas budowy nowego domu.Lokalizacji nie można wyremontować.Widoku nie można dokupić...

To wyjątkowa propozycja, która idealnie wpisze się w potrzeby pary, rodziny z dzieckiem, jak również inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem... dni stanie się Państwa prywatną strefą relaksu,Przytulna sypialnia ustawny pokój, który świetnie sprawdzi się także jako bezpieczna przestrzeń dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej,Oddzielna, jasna kuchnia zapewniająca wygodę podczas.. Miesięczne kosztyCzynsz wynosi około 800 zł i zawiera już kluczowe zaliczki, w tym: bezpieczne ogrzewanie z sieci miejskiej, podgrzewanie wody oraz utrzymanie czystości na klatkach schodowych...

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI... Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji... Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń...

Potencjał inwestycyjny: Grunt nadaje się idealnie pod: Sad owocowy lub tradycyjne gospodarstwo rolne Stadninę koni duża powierzchnia w jednym kawałku umożliwia budowę stajni, padoków i tras treningowych Hodowlę zwierząt gospodarskich..

Zapraszam na prezentacjePowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela...