Mapa Lokale Komercyjne lokale usługowe na sprzedaż - Wrocław (I)

przemysłowa o nośności 5 t/m, idealna do magazynowania i produkcji o ;Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód ; o ;Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność Przestrzeń biurowa i socjalna: o ;Komfortowe biuro z.. podłogami wyłożonymi płytkami o ;Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem o ;8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej .. automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd o ;Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami o ;Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii o ;Dostępne media to kanalizacja..

sercu Wrocławia, w sąsiedztwie Wzgórza Partyzantów i intensywnie rozwijającej się strefy biznesowokulturalnej miasta... wysoki potencjał inwestycyjny To propozycja dla wymagających — dla marek i inwestorów, którzy szukają widoczności, jakości i adresu, który pracuje na wizerunek ... Więcej informacji na naszej stronie www.otooto.pl...

15.1m2 dwóch szatni o powierzchniach 14.45m2 i 10.25m2 dwuczęściowego holu o powierzchniach 22.3m2 i 3.85m2 wiatrołapu o powierzchni 2.4m2 kotłowni o powierzchni 8.95m2Na piętrze: trzech pokoi o powierzchniach 39.9m2.. Stan obiektu: bardzo dobry, z pełnym wyposażeniem kuchennym, sanitarnym, socjalnym i bytowym. Okna i drzwi z pcv, dachówka, na podłogach deski i płytki. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe... Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika...

naprawy sprzętu i wyposażenia biurowego, studia wizażu i odchudzania, łaźnie i sauny, solaria, gabinety masażu, gabinety wróżek i astrologów, pralnie, obiekty wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych itp... Media i infrastruktura:Dostępne media: woda i kanalizacja, prąd, Internet. Możliwość podłączenia gazu. Ogrzewanie wykorzystywane przez najemców: nagrzewnice gazowe. W budynku jest również piec na paliwa stałe... Liczne sklepy, restauracje, apteki i inne punkty handlowousługowe. Otoczenie terenów zielonych. W pobliżu Park Wschodni, tereny spacerowe i rekreacyjne.Cisza i spokój przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum...

Klasyfikacja gruntu: BI Inne tereny zabudowane.Możliwość rozbudowy istniejącego budynku o dodatkowe kondygnacje naziemne do łącznej wysokości 14m co gwarantuje jeszcze większe możliwości inwestycyjne i stopę zwrotu... naprawy sprzętu i wyposażenia biurowego, studia wizażu i odchudzania, łaźnie i sauny, solaria, gabinety masażu, gabinety wróżek i astrologów, pralnie, obiekty wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych itp... Liczne sklepy, restauracje, apteki i inne punkty handlowousługowe. Otoczenie terenów zielonych. W pobliżu Park Wschodni, tereny spacerowe i rekreacyjne.Cisza i spokój przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum...

Lokalizacja w centralnej strefie miasta zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury i komunikacji... Taka lokalizacja czyni Pałac WallenbergPachalych idealnym miejscem na inwestycje wymagające reprezentacyjnej siedziby w centrum miasta (np. hotel butikowy, siedziba firmy czy instytucji kultury)... Zachęcamy zainteresowanych inwestorów do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przedstawienia dokumentacji inwestycyjnej oraz umówienia indywidualnej prezentacji obiektu...

Nieruchomość sprzedawana jest z aktualnym najemcą i obowiązującą umową do 2030 roku.To propozycja dla inwestora, który zamiast kupować pusty lokal i dopiero szukać najemcy, chce przejąć gotową, funkcjonującą inwestycję z regularnym przychodem... Co istotne, czynsz podlega indeksacji o inflację, co daje mechanizm wzrostu przychodów właściciela w kolejnych latach.Koszty eksploatacyjne i zużycie mediów są dodatkowo refakturowane na najemcę. ✅ DLACZEGO WARTO?.. • gotowy i działający lokal inwestycyjny• najemca z umową do 2029 roku• aktualny wpływ 9 517,50 zł miesięcznie• 114 210 zł w skali roku• stopa zwrotu ok. 9,6%• czynsz indeksowany o inflację• koszty eksploatacyjne i media..

Przetrwały też szyby i obudowy wind technicznych.Stolarka okienna drewniana.Drzwi i bramy wejściowe zdobione rzeźbionymi ornamentami roślinnymi. W niektórych pomieszczeniach na I piętrze występują stropy z dekoracją sztukatorską... CENA SPRZEDAŻY: 21 000 000 zł NETTOObiekt wyjątkowy i jedyny w swoim rodzaju, stanowi jeden z lepiej rozpoznawalnych budynków w mieście, zachwyca architekturą, nastrojem i klimatem... Obiekt doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego prestiżowy hotel w centrum miasta lub inną działalność komercyjną, gdzie znaczenie ma przepiękna historyczna architektura i doskonała staromiejska lokalizacja...

Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie. PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO I NIE ZAWIERA W SOBIE 23% PODATKU VAT. To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny... i odrestaurowaniu według zachowanych wzorców... Inwestycja jest gotowa, oddana do użytkowania zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji...