Mapa Lokale Komercyjne lokale biurowe na sprzedaż - Dolnośląskie (Do Remontu)

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Kamienica do generalnego remontu z dobrą komunikacją do centrum miasta!.. Świetne połączenie z centrum i szybki dostęp do AOW oraz drogi S8 zapewniają wygodną komunikację. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, usługi oraz przystanki autobusowe i stacja PKP Wrocław Zakrzów... Dzielnica oferuje także tereny zielone i rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku...

Stan techniczny i inwestycyjny :Kamienica wymaga kapitalnego remontu, ale stanowi solidną, przedwojenną konstrukcję z cegły z bardzo dobrze zachowaną bryłą... Obiekt nie jest wyłączony z użytkowania, niezamieszkały, bez lokatorów – gotowy do rozpoczęcia prac modernizacyjnych.Własność osoby fizycznej, stan prawny uregulowany, KW wolna od wpisów w działach III i IV... do wglądu i wykorzystaniaZjazd z drogi – uzgodniony z ZDiUMNieruchomość zlokalizowana jest przy spokojnej, lokalnej ulicy na wrocławskim Zakrzowie – dzielnica Psie Pole...

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności. Budynek składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni około 800 m² każda... Piętro wymaga remontu oraz dostosowania do planowanej działalności, jednak właściciel jest otwarty na współpracę i wynajem całej powierzchni. Górna część obejmuje 28 pomieszczeń, toalety, łazienki oraz kuchnię... Cena sprzedaży: 4 790 000 zł ( do negocjacji) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości...

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,16 ha, co zapewnia odpowiednią przestrzeń do rozwoju... Dodatkowe informacje: Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza szanse na pełne wykorzystanie jej potencjałuwedług własnych upodobań Dogodna lokalizacja z łatwym dostępem do głównych dróg... Możliwość wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń sprawia, że inwestorzy mogą dostosować obiekt do swoich specyficznych potrzeb...