Mapa Działki inwestycyjne na sprzedaż - Mazowieckie Warszawa (Plan)

8.0718,Wymiary: szerokość 43 m.b., długość 46 m.b.,Ukształtowanie działki: płaska,KW: jest,Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj,Dojazd: droga wojewódzka, gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny.. topography: flat,Land and Mortgage Register (KW): available,Utilities: water, sewer, gas, electricity, Internet,Access to public transportation: bus, tram,Access: provincial road, municipal road,Road type: paved.Planning status:Local Land Use Plan.. b> Długość działki : 46.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan..

Łączny areał wynosi ponad 6300 m², co otwiera znacznie większe możliwości planowania przyszłej inwestycji... To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla firm planujących większy obiekt usługowy, zaplecze logistyczne lub inwestycję wymagającą dużej powierzchni gruntu... W projektowanym Planie Ogólnym dla sąsiednich terenów przewidziano strefy usługowe, a w niedalekiej odległości znajduje się również istniejąca zabudowa wielorodzinna...

Taki schemat maksymalnie wykorzystuje parametry planu miejscowego oraz ekspozycję przy głównej arterii komunikacyjnej, zapewniając wysoką funkcjonalność i potencjał inwestycyjny...

PRZEZNACZENIE (MPZP)Zgodnie z miejscowym planem działka oznaczona symbolem MNK przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej oraz budynków wielorodzinnych do 34 lokali...

Układ i kształt działki:Nieruchomość cechuje się regularnym, płaskim kształtem, co znacząco ułatwia planowanie i realizację inwestycji...

Znajduje się pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość planowania i realizacji szybszej budowy...

W najbliższym otoczeniu znajdują się zarówno domy jednorodzinne, jak i tereny usługowe, co dobrze współgra z przeznaczeniem działki w planie miejscowym... Plan zakłada, że podstawową funkcją tego terenu są usługi nieuciążliwe, natomiast część mieszkalna może pełnić funkcję uzupełniającą... Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej...

Brak planu zagospodarowania; konieczność przedłożenia projektu budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę. Zabudowa przeważająca : jedno i wielorodzinna, usługowa. Można dokupić dwie sąsiednie działki w celu uzyskania powierzchni ponad 3000 m2...

biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%,e) maksymalna długość elewacji frontowych poszczególnych budynków – zgodnie z § 11 ust. 2 pkt. 5,f) wymiary działek budowlanych wg § 11 ust. 2 pkt. 6, 7, 8,g) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.. i § 5 ust. 4,h) pierzeje zabudowy kształtujące przestrzenie publiczne, zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 5,i) kolorystyka budynków i ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 11,j) ogrodzenia – wg § 7 ust. 1 i 2,k) geometria dachu – wg § 11 ust... >e) ochrony przed zanieczyszczeniami terenów wzdłuż linii kolejowej – wg § 8 ust. 7,f) ochrona przed zanieczyszczeniami związanymi z hałasem lotniczym – wg § 8 ust. 8,g) ograniczenia wysokości związane z ruchem lotniczym, zgodnie z rysunkiem planu..

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4 U, przeznaczonym pod zabudowę usługową... Plan dopuszcza usługi nieuciążliwe, natomiast nie przewiduje zabudowy mieszkaniowej ani produkcji przemysłowej...