Mapa Działki inwestycyjne na sprzedaż - Łódzkie (Projekt)

Szukasz działki pod większy projekt usługowy, z dobrym dojazdem i widocznością od jednej z głównych ulic Pabianic?Na sprzedaż grunt o powierzchni 3 870 m² przy ul... Ostateczny zakres inwestycji będzie oczywiście zależał od projektu, zapisów planu i warunków technicznych... Możesz przeanalizować zarówno bardziej kameralny obiekt usługowy, jak i projekt o znacznie większej skali.Zadzwoń lub napisz  prześlemy Ci materiały dotyczące nieruchomości...

Plan dopuszcza zabudowę do 15 metrów wysokości oraz pozwala na zabudowę aż do 80% powierzchni działki, co daje szerokie pole do realizacji różnorodnych projektów biznesowych...

OFERTA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELOORODZINĄ ORAZ USŁUGOWĄ W CENTRUM ŁODZI OBJĘTA MPZP 2.1.MW/Teren pod zabudowę wielorodzinną (PUM ~3 600 m²)Optymalny projekt: ok. 60 mieszkań o zróżnicowanej strukturze... Szacowany PUM / PUU: 3 470 3 700 m²Optymalny projekt: ok. 60 mieszkań (idealny pod popularny w tej dzielnicy miks lokali 1 i 2pokojowych)...

Do pozostałych działek (212/4, 212/5, 212/6) dojazd prowadzi drogą wewnętrzną projektowaną działką nr 212/2 (udział w tej działce w cenie każdej z działek)... 212/4 1513 m²szerokość: ok. 46 mdługość: ok. 32 m212/5 1513 m²szerokość: ok. 46 mdługość: ok. 32 m212/6 2000 m²szerokość: ok. 46 mdługość: ok. 42 mDo każdej z powyższych działek przynależy udział w projektowanej..

minimalne odległości nieprzekraczalnej linii zabudowy od linii rozgraniczającej dróg oznaczonych symbolami 11.KDD, 13.KDD i 14.KDD wynoszą 5,0 m,8) obowiązek dostosowania architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe..

Powierzchnia całkowita działki wynosi 10 100 m2 i zapewnia duży potencjał przestrzenny , nadająca się do stworzenia na niej wymarzonej inwestycji i realizacji zamierzonego projektu...

PARAMETRY I POTENCJAŁ TERENUPowierzchnia: 29 422 m² (2,94 ha) – przestrzeń pozwalająca na realizację wielkopowierzchniowych projektów...

przestrzennego przeznaczenie: zabudowa usługowoprodukcyjna (UP) możliwość zabudowy do 60% powierzchni działki dopuszczalna wysokość zabudowy: do 2025 m idealna pod magazyny, produkcję lub działalność usługową bezpośredni dostęp do projektowanej..

bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 14 (publiczna, asfaltowa) Ukształtowanie: teren płaski, dogodny pod zabudowę wielkopowierzchniowąPOTENCJAŁ DLA BIZNESU:Nieruchomość oferuje wysoką elastyczność inwestycyjną, umożliwiając realizację projektów.. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ:To nie jest standardowa oferta gruntu to gotowa platforma pod rozwój dużego projektu biznesowego:✔ duża, jednolita powierzchnia✔ bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej✔ możliwość szybkiego.. przygotowania terenu pod inwestycję✔ optymalne warunki pod skalowalne projektyZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości...

Studium zakłada intensywność zabudowy do 30% powierzchni działki, co daje możliwość uzyskania nawet 3.000 m² PUU (Powierzchni Użytkowej Usługowej) – a potencjalnie więcej, w zależności od projektu i decyzji WZ... PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁZgodnie ze Studium możliwe jest tu zrealizowanie szerokiego wachlarza projektów usługowych, takich jak:park handlowy lub obiekt typu conveniencecentrum logistycznodystrybucyjne lub magazyn z biuremprzychodnia.. , dom opieki, hotel, klinika weterynaryjna lub placówka edukacyjnasalon sprzedaży, siedziba firmy lub showroominwestycja typu mixeduse (usługi + magazyn + ekspozycja)Brak MPZP oznacza, że inwestor ma większą elastyczność w projektowaniu..