Mapa Działki budowlane na sprzedaż - Mazowieckie (Projekt)

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDzięki powierzchni 1 214 m², regularnym wymiarom, dostępowi do drogi publicznej oraz zapisom MPZP nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, jak i dewelopera poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy..

Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicyMożliwość dopasowania projektu domu do własnych potrzebSzybki dojazd do miasta i pełna infrastruktura w pobliżuZapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację online nieruchomości..

Spokojne otoczenie i rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa sprawiają, że jest to lokalizacja warta uwagi zarówno pod kątem realizacji własnego projektu, jak i inwestycji z myślą o przyszłych nabywcach... Potencjał stworzenia kameralnego projektu obejmującego 4 lokale mieszkalne.Dogodna komunikacja z Warszawą.Dostęp do infrastruktury miejskiej.Nie przegap tej okazji!..

Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.60% powierzchni biologicznie czynnej.Maksymalna wysokość zabudowy to 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)...

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej na terenie działki znajduje się przyłącze elektryczne, wodociągowe oraz szczelne szambo, co znacząco obniża koszty i skraca czas przygotowania nowych projektów inwestycyjnych...

Integralną częścią przygotowanego projektu architektonicznego jest imponujący, podpiwniczony dom jednorodzinny zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły... Projekt obejmuje również dodatkowy, wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 68,60 m2, zlokalizowany bliżej drogi dojazdowej... Co ważne, wydane pozwolenie daje nowemu właścicielowi elastyczność projekt można modyfikować i dostosowywać do własnych potrzeb w konsultacji z architektem, w ramach wydanego już pozwolenia na budowę...

Z kolei ustalona na 15 do 20 metrów szerokość elewacji frontowej oraz wymóg dachu dwu lub wielospadowego idealnie wpisują się w projekty najpiękniejszych współczesnych rezydencji...

Zgodnie z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowousługową, co otwiera drzwi do realizacji szerokiego wachlarza dochodowych projektów komercyjnych...

Taki niemal kwadratowy układ to prawdziwa gratka na rynku parcela jest wręcz stworzona pod nowoczesne, rozłożyste domy parterowe lub modne projekty typu "nowoczesna stodoła", które wymagają szerokiej działki...

Taki niemal idealnie kwadratowy zarys to z punktu widzenia projektowego najbardziej optymalny format...

Taki, zbliżony do kwadratu układ to gwarancja, że bez problemu dopasujesz tu większość gotowych, popularnych projektów domów jednorodzinnych, nie martwiąc się o zachowanie wymaganych prawem odległości od granic...

Jej nieregularny, lecz bardzo ustawny i szeroki kształt daje przyszłemu inwestorowi ogromne możliwości projektowe... Obecnie działka jest gęsto zadrzewiona, co otwiera przed nowym nabywcą dwie drogi możliwość stworzenia unikalnego projektu wkomponowanego w istniejącą, naturalną zieleń, bądź też oczyszczenie terenu i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni pod..

Kształt zbliżony do kwadratu daje dużą swobodę w projektowaniu budynku, podjazdu, tarasu oraz przestrzeni ogrodowej.Działka jest niezalesiona i zmeliorowana, a jej otoczenie stanowi przede wszystkim niska zabudowa mieszkaniowa...

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki max 30 %Wysokość projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia ..Wysokość kalenicy budynku do 10.0 m...

Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).Minimalna powierzchnia działki 1000 m2...

Regularne kształty, doskonałe proporcje, dostęp do drogi wewnętrznej oraz leśne otoczenie tworzą fundament pod komfortowy, funkcjonalny i estetyczny projekt domu...

* nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się pod kameralny blok kilku lub kilkunastolokalowy lub mieszkania dla lokalnego rynku pierwotnego,* projekt łączący funkcję mieszkaniową z wysoką płynnością sprzedaży dzięki dobrej lokalizacji... * oferta skierowana do lokalnego dewelopera, który szuka gruntu pod sprawny, skalowalny i dobrze sprzedający się projekt mieszkaniowy w rozpoznawalnej lokalizacji... a szacowana liczba lokali jest zależna od projektu i uzgodnień administracyjnych.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację online nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły...

Propozycja dla inwestoraDziałka sprawdzi się również jako projekt dla prywatnego developera, np. pod dom jednorodzinny lub bliźniak...