Mapa Działki budowlane na sprzedaż - Dolny (Projekt)

mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: usługowa, większa pewność procesu przygotowania inwestycjiPowierzchnia 3 413 m²Możliwość realizacji kilku budynków lub podziału na mniejsze działkiWymiary 44 x 78 mRegularna geometria ułatwiająca projektowanie..

Regularny kształt działki (szerokość ok. 22 m, długość ok. 78 m) pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu i realizację projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, podjazdem oraz niezbędną infrastrukturą... Obowiązujący plan miejscowy 13 MN zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i pozwala sprawniej przejść do etapu projektowania oraz budowy...

Regularny kształt działki (szerokość ok. 22 m, długość ok. 76 m) pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu i realizację projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, podjazdem oraz niezbędną infrastrukturą... Obowiązujący plan miejscowy 13.MN.14 zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i pozwala sprawniej przejść do etapu projektowania oraz budowy...

Na terenie tej nieruchomości znajduje się Młyn usytuowany na rzece .Nabycie tej nieruchomości będzie atrakcyjne zarówno dla inwestora budującego domy jak również jako tereny rekreacyjne, agroturystyczne, Obecnie jest projektowana droga wyjazdowa do Torunia..

Kształt i ukształtowanie terenuDziałka ma regularny kształt, co ułatwia projektowanie i budowę.Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, z dogodnym układem względem stron świata...

Obowiązują dachy strome, wysokość okapu maksimum 8,0 m od poziomu parteru, nachylenie połaci dachowych od 20º50º; poziom parteru minimum 0,50 m nad poziomem projektowanego terenu w miejscu styku obiektu z najwyżej położoną częścią działki...

Działka posiada decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z pozwoleniem na budowę, budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej... Gotowy projekt budowlany – dodatkowy atut dla osób planujących budowę domu.Dogodny dojazd – do działki prowadzi utwardzona droga dojazdowa...

Do  w/w decyzji załączony jest projekt architektoniczny tego budynku K67.Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony i bez garażu.Budynek może również pełnić funkcje pensjonatu, motelu lub zajazdu... Załączony projekt przewiduje 60 miejsc dla pensjonariuszy jako dom opieki.Według danych z roku 2022 uśredniony koszt budowy w systemie półgospodarczym wynosi: stan surowy zamknięty: 959 400 zł, a stan deweloperski: 1 705 600 zł... Załączony projekt do decyzji 277/17 jest projektem indywidualnym, dedykowanym dla tej konkretnej działki i jest prywatnym domem opieki dla osób starszych.Nieruchomość można przekształcić na pojedyncze działki budowlane...

W cenie działki gotowy projekt parterowego domu jednorodzinnego. Zapraszam na prezentację!..