Mapa Domy na sprzedaż - Elbląg

Układ budynku pozwala stworzyć komfortowy dom rodzinny, a także rozważyć podział funkcjonalny piętra, na przykład na dodatkową kuchnię i niezależną część mieszkalną.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul... Okolica zapewnia kameralny charakter zabudowy, a jednocześnie wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.W odległości około 50 metrów znajduje się sklep Społem, co ułatwia codzienne zakupy... Opis nieruchomościBudynek ma powierzchnię użytkową 102,77 m², jest podpiwniczony, posiada wysoki strych oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach...

Główne ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet z automatycznym podajnikiem, znajdujący się w kotłowni w piwnicy... Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze współpracującym z piecem, a dodatkowa grzałka elektryczna pozwala podgrzewać wodę niezależnie od pracy kotła, co jest szczególnie wygodne poza sezonem grzewczym... Dodatkowe tereny użytkowane są na podstawie umów dzierżawy z Nadleśnictwem Elbląg i nie stanowią własności sprzedającej. Umowy dzierżawy zawarte są na czas nieokreślony zaś roczne opłaty dzierżawy wynoszą łącznie 317,70 zł netto...

OPIS NIERUCHOMOŚCIDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą... Dom ogrzewany jest piecem na pellet/ekogroszek, natomiast ciepła woda może być przygotowywana za pomocą pieca na pellet, bojlera lub podgrzewacza przepływowego... Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji...

To nieruchomość o ogromnym potencjale idealna jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (wysoka stopa zwrotu) lub jako dom dwurodzinnyGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIElastyczność użytkowania: W budynku wyodrębnione są 2 samodzielne dwupoziomowe.. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie... Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego...

NIERUCHOMOŚĆDwupiętrowy budynek podpiwniczony w formie klasycznej kostki z lat 60 tych, z dachem płaskim (planowanym jako taras widokowy)... Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania parter/piętro (apartamenty wakacyjne) lub pozostawienie układu jako domu jednorodzinnego... wymienione okna (po za balkonowym) na parterze skuto tynki i podwieszono sufity rozciągnięte nowe instalacje elektryczne i grzewczemedia: prąd, woda z sieci gminnejOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie..

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI... Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji... Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń...

zależności od segmentu)udział w drodze dojazdowej STANDARD I TECHNOLOGIAbudynek wykonany z betonu komórkowegoocieplenie ścian 15 cm styropianudachówka ceramicznaokna trzyszyboweogrzewanie pompą ciepłaogrzewanie podłogowe..

Dom jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania według własnych potrzeb.Na parterze znajdują się:trzy pokoje,kuchnia,łazienka,przedpokój... Najważniejsze atuty nieruchomości:budynek wpisany do gminnego rejestru zabytków,działka o powierzchni 909 m²,dach pokryty dachówką ceramiczną,częściowe podpiwniczenie,izolacja fundamentów z trzech stron,otwarta przestrzeń piętra do adaptacji..

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalnoprawnym... Świetne miejsce pod inwestycję w cenę sprzedaży wliczony jest projekt aranżacji każdej kondygnacji i podzielenie ich na 10 niezależnych mieszkań. Koszt projektu to niemal 50 tys. .. Dodatkowo, całkowite podpiwniczenie stanowi praktyczne zaplecze do przechowywania lub adaptacji...

Część mieszkalna: Trzy piętra + poddasze z tarasem (146 m²).Układ inwestycyjny: 7 pokoi pod wynajem, kuchnia, łazienka, 2 toalety.Stan techniczny: Budynek z 2001 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, z miejskimi mediami i ogrzewaniem... Dzięki dwóm niezależnym wejściom od ulicy i podwórza lokal świetnie nadaje się na różnorodne działalności gospodarcze.Część mieszkalna oferuje 168 m² na trzech kondygnacjach i poddaszu... Obecny układ obejmuje 7 pokoi pod wynajem, co generuje stały dochód inwestycyjny...

Podłogi wykończone gresem. Ściany gładź tynkowa. Łazienka w glazurze i terakocie, z wanna i prysznicem... Poddasze pokój (sypialnia) 15,85m2. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Wejście z klatki schodowej... LOKAL USŁUGOWY położony na parterze i Ip. do wykończenia i do adaptacji pod określoną działalność, pow. uzytkowa 115,81m2; w tym: na parterze sala usługowa 34,81m2; sala klubowa 32,23m2; zaplecze 16,34m2; korytarz 4,27m2;na Ip. sala usługowa..