Serdecznie zapraszam do zakupu nietypowej, pięknie położonej inwestycji o charakterze placówki opiekuńczej, centrum usług medycznych lub edukacyjnych, ośrodka Spa, itp. Wybór według preferencji kupujących.

Budynek jest wspaniale zlokalizowany wśród starodrzewia obszernego parku, między dyskretnie schowanymi za zielenią zabudowaniami jednorodzinnymi. Panująca tu cisza i harmonia wręcz zapraszają na dłuższy pobyt. Przed wejściem kryty podjazd i duży parking (na minimum 20 samochodów). Ogród stwarza możliwości zarówno pięknego zaprojektowania stylowego parku, jak i wykorzystania dla działalności komercyjnej.

Powierzchnia działki - 0,559 ha
Powierzchnia budynku 1400 m2 - przyziemie: 205,20 m2 (wysokość 2,5m), parter 473,40 m2 (wysokość 3m), I piętro 438,50 m2 (wysokość 2,7m), II piętro 223,60 m2 (wysokość 2,7m)
Kubatura budynku - 3722m3
22 pokoje z łazienkami, pow. 19 - 27m2
Ponadto pomieszczenia kuchni, jadalni, świetlicy, gabinety, recepcja, pomieszczenia administracyjne, socjalne, szyb windy osobowej.
Częściowo podpiwniczony (kotłownia, magazyny, pomieszczenia rekreacyjne, itp.)

W bliskim sąsiedztwie apteka, przedszkole, kościół, sklep, Tenczyński Park Krajobrazowy. Do centrum miejscowości jest tylko 800 m, do centrum Krzeszowic (m.in. do dworca kolejowego) niecałe 3 km, do Krakowa – w zależności od wybranej trasy – 33 – 37 km.

Budynek powstał na miejscu leśniczówki Potockich wypisanej z rejestru zabytków z powodu znacznego stanu zagrzybienia ruin, które tam stały. Zakończenie budowy w roku 2013. Ogród był robiony od podstaw tzn. przywożona ziemia i wyrównywany grunt. Obiekt jest w typowym stanie deweloperskim. Wszystkie instalacje w budynku są gotowe do uruchomienia i eksploatacji (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ze względu na pierwotne przeznaczenie (dom seniora) we wszystkich pokojach istnieje również instalacja przywoławcza dla pielęgniarek. Na terenie budynku 5 węzłów gaśniczych. Na strych na poddaszu prowadzą drzwi przeciwogniowe. Oddymianie przez system okien na końcach korytarzy (poddasze, piętro).
Pokrycie dachowe to dachówka ceramiczna. Okna PCV. Budynek ocieplony. Budowany z pustaka. Dobre materiały i staranne wykończenie ze względu na pierwotne przeznaczenie czyli inwestycję "rodzinną".

Serdecznie zapraszam do kontaktu, oglądania i oczywiście zakupu

Wojciech Piotrowski
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości
tel.: XXXXXX039
Adres email ukryty



OGÓLNE WARUNKI:
Źródło pozyskania oferty: inne; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Medyczne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Handlowo/Usługowe, Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne; Rodzaj budynku: Pensjonat; Cena: 3360000 PLN; Powierzchnia: 1400; Cena za m2: 2400 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Dostępne od: XXXXXXX-01; Mam klucze do nieruchomości; Baner na nieruchomości;

POZOSTAŁE:
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 0.1;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 5590; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska; Teren ogrodzony;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Do wykończenia; Rok budowy: 2013;

MEDIA:
Woda; Prąd; Siła; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB