Na wynajem dobrze zlokalizowane lokale usługowo-handlowe o łącznej powierzchni użytkowej 1730 m2 w budynku przy ul. Krakowskiej 24 w Chełmku, w okolicach Oświęcimia. Obecnie wolnej powierzchni pod wynajem pozostało 1487 m2 z możliwościami indywidualnych ustawień ścianek działowych, aranżacji w zależności od potrzeb.

Lokal w dobrym stanie technicznym, do adaptacji pod wybraną działalność usługowo handlową.

Prezentowana wizualizacja przedstawia proponowany rozkład prowadzonych działalności gospodarczych, obiekt zostanie nieznacznie przebudowany aby dawał znaczne możliwości handlowe, a jego ostateczny wygląd będzie bardzo zbliżony do przedstawianej wizualizacji.

Zapraszamy do rozmów Inwestorów !

Rozkład pomieszczeń :

oferowane lokale zajmują większą część budynku, przestrzeń otwarta na zasadzie siatki słupów podporowych, obecnie posiada także ściany działowe, które wydzielają część sprzedażową, magazynową, socjalną, biurową, gastronomię oraz komunikację, lokal trój-kondygnacyjny posiada indywidualne wejścia z zewnątrz.

ogromne witryny sklepowe – przeszklenia całej frontowej ściany od głównej ulicy Krakowskiej w części piętra oraz duża powierzchnia ściany frontowej z przeznaczeniem zamieszczenia reklam.

Powierzchnie do wynajęcia :

Przyziemie – 557,50 m2 p.u. ( 15 – 30 zł za 1 m2) netto

Parter – 626,35 m2 ( pozostało 382,35 m2) ( 30 – 50 zł za 1 m2 ) netto

Piętro – 547,35 m2 (10 – 20 zł za 1 m2) netto

Lokalizacja :

Chełmek ul. Krakowska 24, centrum miasta, pomiędzy osiedlami mieszkaniowymi, budynkami użyteczności publicznej a najbardziej uczęszczaną ulicą przez ruch samochodowy oraz pieszy, lokal usytuowany wzdłuż ulicy Krakowskiej z zapleczem parkingowym na ok 30 pojazdów w części frontowej oraz ok 20 samochodów w tylnej części nieruchomości, w najbliższym sąsiedztwie – stacja paliw BP, sklep LIDL, Biedronka, Urząd Miasta

Potencjał :

lokale z przeznaczeniem w szczególności pod działalności :

- studio fitness
- siłownia
- sklep meblowy, sprzedaż RTV – AGD,
- wielkopowierzchniowy pawilon handlowy z branży spożywczej, chemicznej
- lokal idealny pod restaurację, pizzerię, "jedzenie na wagę"

Z uwagi na lokalizację możliwość montażu kasetonu – bardzo duże natężenie pojazdów, świetna reklama 24 h, możliwość własnej aranżacji i układu pomieszczeń.

Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie

Dojazd : Libiąż – 2 km, Oświęcim – 5 km, Katowice – 25, Kraków – 55 km

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem. Idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu z nieograniczonymi możliwościami reklamy.

Ostateczne ceny uzgadniane będę indywidualnie w zależności od rodzaju i czasu trwania umowy.

Cena ofertowa dotyczy przykładowego wynajęcia 100 m2 powierzchni przyziemia budynku, cena netto. Doskonałe miejsce pod fitness , siłownię wraz z pomieszczeniem do zabaw dla dzieci. Powierzchnia 550 m2 plus 200 m2 tereny na zewnątrz budynku zapewnia optymalna powierzchnię aby prowadzić tego typu działalność.

W Chełmku oraz w miejscowościach pobliskich brak jest clubów fitness spełniających oczekiwania mieszkańców.

Zapraszam przedstawicieli sieci fitness !!! Na tym etapie możemy uzgodnić dokładny rozkład pomieszczeń, wyposażenia i standardu.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW TRANSAKCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
tel: XXXXXX170
mob.: XXXXXX010





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB