Węgrzce - blisko Krakowa (gmina Zielonki) - nowy dom wolnostojący, garaż działka 573m2, bardzo ładne otoczenie

Rynek pierwotny - kupujący nie płaci 2 % podatku pcc

Do sprzedaży nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 181,73 m2 , powierzchni użytkowej 170,82 m2, w tym garaż 19,47 m2, działka 573m2. Ustawny, przestronny, jasny, w salonie duże przeszklenia ( narożne okna), bardzo dobrze doświetlony. Solidne wykonanie, różnorodne instalacje, w tym instalacja klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, instalacja do rolet, alarmowa, telewizyjna, instalacja do automatycznego otwierania bramy, furtki, wideodomofon.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap 4,34m2, kuchnia 8,74m2, jadalnia połączona z salonem ( 38,6 M2 + 8,7 4 razem 47,3m2) z wyjściem na taras, łazienka 4,79m2, kotłownia 5,60m2, korytarz 7,16m2,garaż 19,47m2.

PODDASZE: 3 jasne pokoje o pow.użytkowej
(15,39m2,26,04m2,20,61m2) garderoba z oknem 8,47m, łazienka 9,39m2, schody 5,78m2, korytarz 7,35m2..

Media:
- woda,
- energia elektryczna,
- gaz,
- kanalizacja gminna,
- ogrzewanie gazowe (ogrzewanie podłogowe: na całym parterze, w łazience na piętrze, w jednej sypialni na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach i garażu - grzejniki),
Instalacje:
- wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, gazowa
- Grzejniki Purmo + kotłownia: piec gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 100-W z zasobnikiem ciepłej wody
- instalacja klimatyzacji 9bez osprzętu - 4 punkty)
- instalacja do rolet (indywidualna i centralna)
- instalacje TV, internetowe,
- instalacje do alarmu,
- instalacja do domofonu, automatycznego otwierania furtki, bramy,
- instalacja do czujnika zmierzchowego


Informacje dodatkowe
Budynek budowany w systemie TERMO - Technologia budowy tradycyjna z materiałów ceramicznych: ( Dryfix 25cm ), dach pokryty dachówką Roben, tynki gipsowo-cementowe, wylewki cementowe, stolarska zewnętrzna PCV- trójszybowa- kolor dwustronny, drzwi wejściowe drewniane, okna w połaciach dachowych Fakro. Brama garażowa + automatyka, budynek ocieplony styropianem 15 cm-20cm +tynk elewacyjny sylikonowy. Parapety wewnętrzne drewno-podobne, zewnętrzne firmy Aluron. Budynek odwodniony, odprowadzenie wody do studzienki opadowej.Poddasze ocieplone ( wełna 30 cm+ płyty kartonowo- gipsowe ). Instalacja odgromowa ( piorunochrony- częściowa), Instalacja klimatyzacji bez osprzętu -4 punkty.Media: -prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrodzenie budynku systemowe- brama wjazdowa -automatyka.Teren uporządkowany i zniwelowany, Opaski wokół budynku -podjazd do garażu z wejściem do domu kostka brukowa.

Stan developerski 760 000 zł brutto z zaświadczeniem o przyjęciu budynku do użytkowania. Dojazd drogą asfaltową.. Dom położony jest w spokojnej okolicy, działka widokowa. W sąsiedztwie zabudowa tylko nowych domów. Przystanek MPK ok 250 m

Zapraszamy do obejrzenia domu
ABC DOM Biuro Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków. Pośrednik odpowiedzialny - licencja 4492
telefon 12/XXXXXX-33, XXXXXX841.
Opiekun oferty XXXXXXXX103 .

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.