Staw, powiat chełmski, teren inwestycyjny, sprzedaż, 35932m2

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin

Na sprzedaż dobrze usytuowany oraz wygodnie skomunikowany teren komercyjny o powierzchni 35932 m2. z dostępem do drogi publicznej i usługowe. Zgodnie z ustaleniami MPZP teren przeznaczony jest pod teren dla potrzeb usług rolnictwa preferowane usługi komercyjne, istniejące zainwestowanie do zachowania, realizacje w oparciu o § 6 ustaleń ogólnych.
§ 6 Usługi Zasady kształtowania sieci usługowej:
1. Miejscem koncentracji usług są miejscowości: Pokrówka - siedziba władz samorządowych, Okszów i Staw, wspomagane siecią usług podstawowych występujących w poszczególnych miejscowościach na terenie gminy.
1) Tereny usług publicznych:
- podstawowe przeznaczenie terenów pod usługi kultury (UK), oświaty (UO), zdrowia i opieki społecznej (UZ), łączności (UŁ), sportu i rekreacji (US), obiekty administracji (A), obiekty sakralne
(UK), usługi inne (UI),
- dozwolona jest lokalizacja usług komercyjnych i mieszkań, jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego.
2) Tereny usług komercyjnych:
- podstawowe przeznaczenie terenów pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, drobnej wytwórczości, komunikacji, instytucje finansowe (U), turystyki i rekreacji (UTL) jako obiekty hotelowo - gastronomiczne, pola biwakowe, kempingi, ośrodki sportów jeździeckich i wędkarskich, organizowanie turystyki kwalifikowanej pieszej i rowerowej, rozwój infrastruktury,
- dopuszczalna jest lokalizacja usług publicznych i mieszkań, jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego,
- na terenach oznaczonych symbolem UTL przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa letniskowa.
3) Tereny usług z zielenią towarzyszącą:
- podstawowe przeznaczenie terenów pod obiekty usług publicznych i komercyjnych z zielenią towarzyszącą zajmującą ponad 60 % powierzchni działki,
- dozwolona jest lokalizacja mieszkań, jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego.
2. ?Usługi nieuciążliwe? - przedsięwzięcia, które nie wymagają sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko, w oparciu o przepisy ustawy - Prawo ochrony środowiska.
3. Dla terenów usług ustala się obowiązek zapewnienia dostępności komunikacyjnej oraz niezbędnej liczby miejsc parkingowych, z uwzględnieniem potrzeb osób niepełnosprawnych.
4. Istniejące zainwestowanie w dobrym stanie technicznym do zachowania, możliwość zmiany profilu i branży usług w zależności od potrzeb społeczności lokalnej.
5. Dopuszcza się lokalizację zabudowy na granicy działki lub w odległości min. 1,5 m od granicy, zgodnie z warunkami technicznymi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 710 000 PLN
Działka skrajna: nie
Kształt gł. działek: prostokąt
Stan działki: miejscami zarośnięta oraz pusta

Dojazd: asfalt 4 km od drogi ekspresowej S17
Dostępne media: budowlana skrzynka elektryczna

W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin
http://lublin1.wgn.pl
http://nieruchomosci-lubelskie.pl

Jesteśmy w social mediach:
https://www.facebook.com/wgnlublin
https://www.instagram.com/wgnlublin/
https://www.linkedin.com/company/18935200/

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.