Lokale Komercyjne lokale usługowe na wynajem - Warszawa (Parking Podziemny)

dostępny od zaraz,doskonała lokalizacja w samym centrum biznesowym warszawskiego Mokotowa,lokal składa się z: sali sprzedaży (ok. 66,99 m2), zaplecza (ok. 2,39 m2) oraz WC (ok. 2,51 m2),możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu podziemnym.. available immediately,perfect location right in the business center of Warsaw's Mokotów district,the premises consists of: a sales room (approx. 66.99 m2), back room (approx. 2.39 m2) and a toilet (approx. 2.51 m2),the possibility of renting a parking..

Parametry lokalu: 100 m2 bardzo ustawny wzmocnione szyby w lokalu dostępny od zaraz  możliwe wakacje czynszowe do ustalenia możliwy budżet na fitout do ustalenia parking podziemny dla klientów taras.. >Parameters of the premises: 187 m2 very adjustable reinforced storefronts in the premises available immediately possible rent vacation to be determined possible fitout budget to be determined underground parking..

Parametry lokalu: 187 m2 bardzo ustawny dostępny od zaraz  możliwe wakacje czynszowe do ustalenia możliwy budżet na fitout do ustalenia parking podziemny dla klientów taras widokowy w inwestycji... Parameters of the premises: 187 m2 very adjustable available immediately possible rent vacation to be determined possible fitout budget to be determined underground parking for customers viewing terrace..

Natomiast na poziomie 1 może powstać sala ćwiczeń rehabilitacyjnych, korekcyjnych, tanecznych lub po pewnej adaptacji... parking podziemny... Do budynku przynależy parking na 68 miejsc postojowych. Oraz dwa miejsca krótkiego czasu parkowania. Np. dla dostawców i kurierów...

W budynku jest biletowany parking dla gości... Koszty najmu:Czynsz: 14 € / 1 mkwKoszty eksploatacji: 26,16 PLN / 1 mkwParking podziemny: 70 € / 1 miejsceCena ofertowa 15176 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:20220311) cena w PLN:72729..

Nowoczesny biurowiec klasy A, 15 pięter naziemnych, 3poziomowy parking podziemny. 19 000 mkw powierzchni biurowej.Budynek jest doskonale zlokalizowany w samym sercu Warszawy, na granicy dwóch biznesowych dzielnic: Woli i Śródmieścia...

SKM oraz kolej  PKP Dworzec GdańskiSTANDARD BUDYNKU:Lokal w stanie developerskimWysokość 4mNiezależna wentylacjaKlimakonwektory 4rurowe w biurowcu2 niezależne źródła zasilania8 kondygnacji nadziemnych oraz 3poziomowy parking.. podziemny6 nowoczesnych wind osobowychCertyfikat BREEAM ExcellentKoncesja na alkohol możliwaKOSZTY: pow. netto:  419m2pow. brutto: 439,95 m2Czynsz najmu 30 EUR/m2 netto + VAT (ok. 132 zł/m2 dla 1 euro = 4,4 zł)Opłata.. eksploatacyjna: 29 PLN/m2 netto + VATMedia płatne wg. zuzyciaMiejsce w garażu podziemnym   150 EUR/miejsce netto + VATWspółczynnik miejsc parkingowych 1:140współczynnik powierzchni wspólnych 5%Orientacyjny koszt stały najmu..

podłogi / raised floors Okablowanie strukturalne/elektryczne/komputerowa / structural / electric / computer cabling Wykładziny / carpeting Kontrola dostępu / access control Recepcja / reception Ochrona / security Garaż podziemny.. COMMERCIAL CONDITIONS:Pow. netto: 506m2 (NLA) / pow. brutto: 576m2 (GLA)Czynsz  / Rent: 12 EUR/m2  ca. 50,40  PLN / m2  ( 1 euro = 4,2 zł)Opłaty eksploatacyjne / service charge: 25 PLN/m2Parking 70 EUR Współczynnik miejsc parkingowych / Parking..

gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanowąSufity podwieszane4 windy osobowe, 1 winda towarowaToalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnychGaraż podziemny..

gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanowąsufity podwieszane4 windy osobowe, 1 winda towarowatoalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnychgaraż podziemny..

Budynek ma 8 kondygnacji nadziemnych oraz 3poziomowy parking podziemny...

CentralnegoOPIS:* wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika * w sąsiedztwie biuro sprzedaży mieszkań * Duże przeszklone witryny,* Klimatyzacja / Ogrzewanie* Instalacja elektryczna* okablowanie komputerowe* alarm  * parking.. br>KOSZTY NAJMU:Powierzchnia najmu netto: 123,92m2 nettoPowierzchnia najmu brutto: 134,83m2 nettostawka czynszu: 20 euro/m2 (ok. 90 zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł)koszty eksploatacyjne: 28,70 zł/m2 nettomiejsce postojowe w garażu podziemnym..