Tylko u NAS - oferta na wyłączność.

Lokal mieszkalny z potencjałem - o bardzo wielkich możliwościach, bezczynszowe - tutaj opłacasz jedynie koszty eksploatacyjne, które sam zużyjesz. Atrakcyjna cena podlegająca jeszcze negocjacjom pozwala wykończyć lokal według własnych preferencji i wymagań.

Niebywałym atutem jest standard samego budynku - kamienica jest w bardzo dobrej kondycji technicznej - elewacja zadbana, klatka schodowa po remoncie. Plusem jest to, iż w kamienicy jest tylko pięć mieszkań - jedno mieszkanie na kondygnacji.

Ponadto dodatkowym walorem jest ogródek zlokalizowany w środku podwórka - przyszły właściciel będzie w określonym udziale współwłaścicielem w tych częściach wspólnych. Ogródek kompletnie zagospodarowany - w wiosenne i letnie wieczory bez problemu wypoczniesz po trudach ciężkiej pracy wśród zieleni. Pomimo Centrum miasta nie dobiegają tutaj żadne hałasy z ulicy.

Wartością dodaną jest sama możliwość wykorzystania tejże nieruchomości - zarówno świetnie ona się nadaje na cele mieszkalne dla wielodzietnej rodziny, ale i również jest to idealna inwestycja dla inwestorów chcących dalej wynajmować mieszkanie - zarówno pod najem długoterminowy jak i najem krótkoterminowy.

Układ pomieszczeń oraz standard wykończenia lokalu:

Lokal mieszkalny o metrażu 106,84 m2 usytuowany jest na drugim piętrze w kamienicy położonej na Przedmieściu Bydgoskim - w bliskim sąsiedztwie parku miejskiego. Na powierzchnię użytkową lokalu składają się:

cztery pokoje - do trzech z nich bezpośrednie wejście z przedpokoju, jednak istnieje możliwość przerobienia układu i stworzenia wejścia do czterech pokoi bezpośrednio z przedpokoju,
kuchni,
łazienki połączonej z wc,
spiżarni oraz
przedpokoju.

Mieszkanie wymaga nakładów finansowych - jednak jego potencjał oraz bardzo atrakcyjna cena ofertowa podlegająca jeszcze negocjacjom pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie lokalu pod własne wymagania. W pokojach na ścianach tynki, na podłodze parkiet. W pokojach drzwi - ponadto oprócz drzwi pokojowych z wejściem z przedpokoju są drzwi w pokojach pozwalające przechodzić między pokojami bez konieczności wychodzenia na przedpokój.
Obecnie z kuchni wchodzi się do spiżarni, z której można zrezygnować i kosztem jej powiększyć łazienkę - wówczas uzyskamy duży pokój kąpielowy wraz z dostępem do okna.

Z jednego z pokoi wyjście na przestronny balkon. Okna drewniane - do wymiany. Ogrzewanie gazowe - na tą chwilę piec Beretta. Mieszkanie dwustronne - wystawa okienna wschód-zachód.

Otoczenie oraz lokalizacja:

Budynek zlokalizowany w bardzo bliskim sąsiedztwie toruńskiej Starówki - około 7 minut spacerem. Bardzo blisko do parku bydgoskiego, który sprzyja relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi. Przy ulicy Bydgoskiej linia tramwajowa umożliwiająca dobrą komunikację z innymi dzielnicami Torunia. Przed budynkiem miejsca parkingowe - co ważne pomimo bliskości Starówki nie ma tutaj płatnej strefy parkowania.

Z racji bliskości Starówki oraz Wydziału Matematyki i Fizyki jest to idealne mieszkanie pod wynajem chociażby dla studentów. Natomiast jeśli jesteś inwestorem, który szuka mieszkań pod najem krótkoterminowy można bez problemu wygospodarować bardzo dużą liczbę miejsc do spania i czerpać z tego korzyści finansowe.

Wolne od zaraz ! Cena do negocjacji.

kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: XXXXXXXX420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Kędzierski (licencja nr: 19836)

--------------------------

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo