Dom z ogromnym potencjałem na dużej działce - Wąchock | 15 925 m² | stan surowy otwarty

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym , o powierzchni użytkowej 136,04 m² (powierzchnia całkowita 286,36 m² ), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 15 925 m² , położonej w spokojnej i malowniczej części Wąchocka.

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu domu w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. Budowę rozpoczęto w 2009 roku. Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego , posiada solidną konstrukcję oraz dach pokryty gontem . Dom jest w całości podpiwniczony , posiada użytkowe poddasze , strych oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Wnętrze pozostaje do indywidualnej aranżacji - nie wykonano jeszcze instalacji, tynków ani wylewek, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz funkcjonalność.

Piwnica (120,03 m²) obejmuje liczne pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, pralnię, komunikację oraz toaletę, oferując dużą przestrzeń do przechowywania, prowadzenia domowego warsztatu lub stworzenia strefy rekreacyjnej.

Parter stanowi komfortową strefę dzienną. Znajdują się tu:


wiatrołap,
przestronny hall,
pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni,
kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią,
jasny, ponad 27-metrowy salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród,
łazienka,
klatka schodowa,
garaż jednostanowiskowy,
komunikacja.


Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 78,20 m² , dodatkowo 21,21 m² zajmuje garaż.

Poddasze to prywatna strefa domowników, na którą składają się:


trzy ustawne sypialnie,
przestronna łazienka,
garderoba,
hall,
strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.


Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 57,84 m² , natomiast strych ma 9,11 m² .

Nieruchomość położona jest na wyjątkowo dużej działce, która stwarza wiele możliwości zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Przestrzeń pozwala m.in. na urządzenie ogrodu, sadu lub strefy rekreacyjnej. Część terenu została już zagospodarowana.

Media:


woda - na działce,
kanalizacja - na działce,
gaz - na działce,
prąd - w ulicy.


Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej , w miejscu zapewniającym ciszę, prywatność i bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z przyrodą.

To oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia wyjątkowego domu według własnej wizji. Połączenie solidnej konstrukcji, funkcjonalnego projektu oraz rozległej działki sprawia, że nieruchomość posiada ogromny potencjał.

Dla terenu, na którym znajduje się dom nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: XXXXX080 E-mail: Adres email ukryty

For service in English call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594

-------


House with Exceptional Potential on a Large Plot | Wąchock | 15,925 m² | Open Shell Condition

For sale: a spacious detached single-family house in open shell condition , with a usable area of 136.04 m² (total area 286.36 m² ), situated on an impressive 15,925 m² plot in a quiet and picturesque part of Wąchock.

This property is an excellent opportunity for those dreaming of creating a home tailored entirely to their own needs. Construction began in 2009 . The house was built using ceramic hollow blocks , features a solid structure, and has a roof covered with bituminous shingles . The property is fully basemented , includes a usable attic floor , an additional loft , and an integral single-car garage .

The interior remains ready for individual completion - no internal installations, plasterwork, or floor screeds have been completed, allowing the future owner complete freedom to finish the house according to their own preferences.

The well-designed layout offers both functionality and everyday comfort.

Basement (120.03 m²)

The basement includes numerous utility rooms, a boiler room, laundry room, circulation area, and a toilet, providing generous space for storage, a home workshop, or the creation of a leisure or hobby area.

Ground Floor

The ground floor forms a comfortable living area and comprises:


entrance vestibule,
spacious hall,
room suitable as a study or bedroom,
kitchen with dining area and practical pantry,
bright living room of over 27 m² with access to the terrace and garden views,
bathroom,
staircase,
integral single-car garage,
circulation area.


The usable area of the ground floor is 78.20 m² , with an additional 21.21 m² allocated to the garage.

Attic Floor

The upper floor provides a private living area and includes:


three well-proportioned bedrooms,
spacious bathroom,
walk-in wardrobe,
hall,
loft providing additional storage space.


The usable area of the attic floor is 57.84 m² , while the loft measures 9.11 m² .

The property is situated on an exceptionally large plot offering numerous possibilities for development according to the future owner's individual needs. The grounds provide ample space for creating a landscaped garden, orchard, or recreational area. Part of the land has already been developed.

Utilities:


water - on the plot,
sewerage - on the plot,
gas - on the plot,
electricity - available in the street.


One of the property's greatest advantages is its location. The house is situated in a peaceful neighbourhood of single-family homes, offering privacy, tranquillity, and close proximity to nature. Nearby forests and recreational areas provide excellent opportunities for walking, outdoor activities, and everyday enjoyment of the surrounding natural environment.

This property is an ideal choice for buyers seeking space, peace, and the opportunity to create a truly unique home according to their own vision. The combination of a solid structure, a functional architectural design, and an extensive plot gives this property outstanding potential.

There is no applicable Local Development Plan for the area where the house is located.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594.



--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty