Ta oferta to doskonałe połączenie bliskości natury z rozwijającą się infrastrukturą i świetną komunikacją. Działka położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, na granicy miejscowości Czaple i Leźno, w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Gdańska.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, posiada wydane warunki zabudowy oraz regularny kształt, dzięki czemu pozwala na wygodne zaplanowanie wymarzonego domu. Dodatkowym atutem jest otwarta przestrzeń i malowniczy widok, który zapewnia wyjątkowy klimat tego miejsca.

Parametry działki
- powierzchnia działki,
- regularny kształt - ok. 21 × 35 m,
- działka ogrodzona,
- dojazd drogą z płyt,
- monitorowany dojazd do osiedla.

Media w drodze:
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- światłowód.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują:
- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
- budynki parterowe z poddaszem użytkowym,
- garaż wolnostojący lub w bryle budynku,
- maksymalną powierzchnię zabudowy - 30%,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- wysokość budynku do 11 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-45.

Lokalizacja
Działka znajduje się na granicy Czapli i Leźna, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia bardzo dobry dojazd do Gdańska oraz głównych tras komunikacyjnych.
Rozwijająca się infrastruktura drogowa i kolejowa oraz bliskość lotniska sprawiają, że jest to lokalizacja o dużym potencjale na przyszłość.

Zalety
- wydane warunki zabudowy,
- pełne uzbrojenie działki,
- regularny kształt,
- ogrodzenie,
- piękny, otwarty widok,
- szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Metropolitalnej,
- blisko terenów zielonych, lasów i jezior,
- świetna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.