Krzyki Klecina OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – WROCŁAW, UL. KS. PIOTRA WAWRZYNIAKA

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta Wrocław. Nieruchomość o dużym potencjale – zarówno mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.

Podstawowe informacje
Powierzchnia domu: 221 m²Powierzchnia działki: 390 m²Liczba pokoi: 10Typ zabudowy: wolnostojącyRok budowy: 1979Liczba kondygnacji: 2 piętra + przyziemieStan: do remontuMateriał: cegłaDach: płaskiOkna: drewnianeDojazd: droga asfaltowa
Media i instalacje
Woda, prąd, gaz, kanalizacja, internetOgrzewanie: miejskie (węzeł ciepłowniczy)KlimatyzacjaInstalacja fotowoltaiczna (panele o mocy 270 W)
Układ pomieszczeń
Przyziemie (~95 m²):
3 pokojeWCpomieszczenie socjalnemagazynkotłowniakorytarzgaraż
Parter (~63 m²):
3 pokojeWCprzedpokójwyjście na taras
Piętro (~64 m²):
4 pokojeWCprzedpokój
Przeznaczenie
Nieruchomość idealna:
dla dużej rodzinypod wynajem (np. pokoje, mikroapartamenty)na działalność gospodarczą (biuro, gabinety, siedziba firmy)inwestycyjnie – możliwość adaptacji na różne funkcje
Lokalizacja
Dom znajduje się w atrakcyjnej części Wrocław, w rejonie ulicy Ks. Piotra Wawrzyniaka – lokalizacji łączącej spokój zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneszkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjnetereny zielone i rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowiprzystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) zapewniające szybki dojazd do centrum miasta
Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z głównymi arteriami miasta, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Atuty nieruchomości
duża liczba pomieszczeń i funkcjonalny układmożliwość dowolnej aranżacji (stan do remontu)potencjał inwestycyjny i komercyjnyspokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolicapełne uzbrojenie w media

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
XXXXX755






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)