Działka rolna z lasem o powierzchni 1,42 HA w odległości 8 km od morza.
Działka o powierzchni 14 200 mkw., w kształcie trójkąta o wymiarach ok. 150 x 180 m, pokryta lasem.
Zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, działka położona jest na terenie oznaczonym jako RO-1, oraz ZL. Ustala się, że tereny oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone do produkcji rolnej, oraz dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką. Tereny oznaczone ZL to tereny lasu, wszelkie zagospodarowanie tych trenów musi być zgodne właściwymi planami urządzenia lasów.
Działka położona pomiędzy Sińczycą a Domasławicami, przy lini kolejowej, 200 m od najbliższej turbiny wiatrowej. W sąsiedztwie znajdują się zarówno działki rolne - od strony wsi, jak i działki leśne - od strony południowej i zachodniej znajduje się duży las. Media: prąd w przyległej drodze, woda i kanalizacja w odległości 185 m.
W ewidencji gruntów są to częściowo lasy piątej klasy (0,36 ha LsV), oraz grunty orne szóstej klasy (0,97 ha RVI). Jest to około 0,1 hektara przeliczeniowego.
Wieś letniskowa Sińczyca (143 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 7 km od Darłowa i 15 km od Sławna oraz Jarosławca.