Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w Brzezinach, zaledwie 25 km od centrum Łodzi. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 1000 m². To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które łączy wygodę codziennego funkcjonowania z bliskością terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną o powierzchni użytkowej 107,6 m². Centralnym punktem nieruchomości jest jasny salon połączony z kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni przez cały rok.

Działka została starannie zagospodarowana licznymi drzewami, krzewami oraz kwiatami, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest szklarnia oraz domek narzędziowy, które z pewnością docenią miłośnicy ogrodnictwa i osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu.

Budynek został wykonany w technologii szkieletowej i ocieplony wełną mineralną oraz styropianem. O komfort mieszkańców dba ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem, który w chłodniejsze dni tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa domu: 107,6 m²
• działka: 1000 m² (ok. 27 m x 37 m)
• rok budowy: 2008
• 4 pokoje
• 2 łazienki
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (25,4 m²)
• szklarnia oraz domek narzędziowy
• ogrzewanie gazowe (zbiornik gazowy 2700 l) + kominek
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• przyłącze energetyczne 7 kW
• dach pokryty gontem i blachodachówką
• droga dojazdowa asfaltowa oraz utwardzona


Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. W odległości około 800 metrów znajduje się supermarket, szkoła podstawowa oddalona jest o około 1,2 km, a liceum o około 1,7 km. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem własnego domu i ogrodu, jednocześnie zachowując szybki dostęp do Łodzi i okolicznych miejscowości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 74.17 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 95.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 105.50 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0194 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 000 %.

Jakub Marynowski
Specjalista ds. Nieruchomości

XXXXX229
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)