DUŻA DZIAŁKA | DWA NIEZALEŻNE SEGMENTY | BLISKOŚĆ NATURY | PODHALE | BLISKO ZAKOPANEGO | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego na osiedlu Gazdy 12D w Nowym Targu. To wyjątkowa nieruchomość w sercu Podhala, która łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Zakopanego, Krakowa i najważniejszych atrakcji regionu.

Dom o powierzchni całkowitej 545,2 m² oraz powierzchni użytkowej 393 m² usytuowany jest na atrakcyjnej działce rolno-budowlanej o powierzchni 1765 m². To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, bliskości natury oraz nieruchomości o dużym potencjale adaptacyjnym i inwestycyjnym.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W NOWYM TARGU BLISKO ZAKOPANEGO I TATR

Osiedle Gazdy należy do cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Nowym Targu. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to prestiżowe i wygodne miejsce do życia na Podhalu.

Lokalizacja zapewnia:

szybki dostęp do centrum Nowego Targu,
bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych,
dogodny dojazd do Zakopanego i Krakowa,
sąsiedztwo terenów spacerowych, rekreacyjnych i rowerowych,
łatwy dostęp do szlaków turystycznych prowadzących na Turbacz,
bliskość wyciągów narciarskich i atrakcji Podhala,
możliwość wypoczynku w otoczeniu górskiej przyrody przez cały rok.

To miejsce stworzone dla osób aktywnych, ceniących góry, naturę, przestrzeń oraz komfort codziennego życia w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części południowej Polski.

DWA NIEZALEŻNE SEGMENTY W JEDNYM BUDYNKU

Jednym z największych atutów nieruchomości jest funkcjonalny podział domu na dwie niezależne części mieszkalne. Każda z nich posiada osobne wejście z przedsionka oraz własną klatkę schodową, co zapewnia komfort, prywatność i niezależność użytkowania.

Takie rozwiązanie sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie lub inwestora planującego wynajem części budynku przy jednoczesnym zamieszkiwaniu drugiej części.

PRZESTRONNY DOM O FUNKCJONALNYM UKŁADZIE

Budynek został oddany do użytkowania w 2004 roku i zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez większą rodzinę lub kilku niezależnych mieszkańców.

Parter

przestronny przedsionek,
dwa duże salony,
jadalnia,
dwie niezależne kuchnie,
dwie łazienki,
wyjście na taras z częściowym widokiem na Tatry.

Piętro

sześć komfortowych pokoi,
dwie łazienki,
balkon z częściowym widokiem na Tatry.

Poddasze

Wysokie poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej. Może zostać zaadaptowane na:

apartament,
dodatkowe pokoje,
biuro,
pracownię,
strefę rekreacyjną.

Piwnica

garaż,
kotłownia,
spiżarnia,
WC,
dodatkowy pokój.

Dodatkowym atutem jest przestronny garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.

DZIAŁKA W OTOCZENIU NATURY LAS, STRUMIEŃ I PRYWATNOŚĆ

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1765 m².

Jednym z największych atutów posesji jest bezpośrednie sąsiedztwo natury. Granice działki dochodzą do malowniczego strumienia oraz ściany lasu, tworząc wyjątkowe miejsce zapewniające ciszę, prywatność i codzienny kontakt z przyrodą.

Starannie utrzymany ogród stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, gwarantujący wygodny dostęp przez cały rok.

DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY

Na działce znajduje się również budynek niemieszkalny o powierzchni około 25 m².

Może on pełnić funkcję:

warsztatu,
magazynu,
pracowni,
schowka na sprzęt sportowy lub ogrodowy,
pomieszczenia gospodarczego.

To dodatkowa przestrzeń zwiększająca funkcjonalność całej nieruchomości.

STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Dom jest użytkowany i posiada solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Przyszły właściciel powinien uwzględnić możliwość odświeżenia oraz częściowego remontu wybranych pomieszczeń.

Dla wielu nabywców będzie to istotna zaleta, ponieważ pozwala dostosować standard i wykończenie wnętrz do własnych potrzeb, gustu oraz aktualnych trendów aranżacyjnych, bez konieczności przebudowy układu funkcjonalnego budynku.

MEDIA I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość wyposażona jest w:

centralne ogrzewanie z kotłem na pellet,
własną studnię,
szczelne szambo,
internet światłowodowy Orange,
okna PCV,
dach pokryty blachodachówką,
ocieplenie styropianem.

Dom sprzedawany jest bez wyposażenia ruchomego oraz mebli.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To idealna propozycja dla:

dużej rodziny poszukującej przestronnego domu,
rodziny wielopokoleniowej,
dwóch rodzin chcących mieszkać razem przy zachowaniu niezależności,
osób prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania,
inwestorów planujących wynajem pokoi lub apartamentów,
przedsiębiorców poszukujących nieruchomości pod kwatery pracownicze,
osób szukających nieruchomości z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji,
miłośników gór, natury oraz aktywnego wypoczynku.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Połączenie dużej powierzchni domu, funkcjonalnego podziału na dwa niezależne segmenty, możliwości adaptacji poddasza, atrakcyjnej działki oraz lokalizacji w pobliżu Zakopanego sprawia, że nieruchomość oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania.

To miejsce, które może stać się komfortowym domem rodzinnym, dochodową nieruchomością na wynajem lub połączeniem obu tych funkcji.

PODSUMOWANIE

Ta nieruchomość w sercu Podhala to wyjątkowe połączenie przestrzeni, funkcjonalności i atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu natury. Dom o powierzchni całkowitej 545,2 m² został podzielony na dwa niezależne segmenty z osobnymi wejściami z przedsionka i klatkami schodowymi, co daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Duża działka o powierzchni 1765 m² granicząca ze strumieniem i lasem, częściowy widok na Tatry, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do centrum Nowego Targu i szybki dojazd do Zakopanego tworzą idealne warunki do życia, wypoczynku i inwestowania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-26-DS-DUO001/8/7