Działka budowlana 6/63 w Barwinach, w odległości około 13 km od granicy miasta Olsztyna, położona w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego, lasu i terenów zielonych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem ML-08 z zapisem: Ustala się przeznaczenie - teren zabudowy rekreacji indywidualnej. Okolica postrzegana jako ekologicznie czysta, naturalna, w przeważającej części zagospodarowana rekreacyjnie. W bliskim sąsiedztwie (ok. 100 m od działki) znajdują się elementy uzbrojenia: prąd, sieć kanalizacyjną i wodociągowa. Szybki dojazd z Olsztyna i Olsztynka drogą S51, zjazd we wsi Dorotowo w kierunku Kręska lub w Tomaszkowie w kierunku Unieszewa w drogę asfaltową. Dojazd na działkę gruntową drogą gminną.