OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Modlniczka | Nowoczesny dom 124 m² | Stan deweloperski
Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa?
Nowa inwestycja w Modlniczce to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.
Szczegóły oferty:
Powierzchnia lokalu: 124 m²
Powierzchnia działki: ok. 3,8 ar
Powierzchnia ogródka: ok. 1,8 ar
Powierzchnia tarasu: 22,7 m²
Miejsca postojowe: 2 zadaszone + 2 niezadaszone
Cena: 1 488 000 zł (stan deweloperski)
W cenie: projekt budowlany, projekt zagospodarowania terenu (PZT), zestawienie materiałowe
Układ pomieszczeń:
Parter (wysokość 290 cm):
Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartą kuchnią z oknem
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród
Łazienka z prysznicem
Pomieszczenie techniczne z miejscem na piec i przechowywanie
Przedsionek z możliwością adaptacji
Piętro (wysokość 305 cm):
4 ustawne pokoje
Łazienka z wanną, toaletą, miejscem na pralkę i suszarkę
3 pokoje z wyjściem na balkon (balkony 31-33m2)
1 pokój z balkonem francuskim
Standard deweloperski – co zawiera cena:
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Okna PCV 3-szybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe typu Smart Slide
Dachówka metalowa na rąbek w kolorze czarnym
Elewacja w odcieniach bieli i szarości
Balkony 31-33 m2
Pustak ceramiczny i ocieplenie styropianem 20 cm
Podłączona kanalizacja
Światłowód doprowadzony do budynku
Podziemny zbiornik na deszczówkę
Ogrodzenie z trzech stron
Kostka brukowa wysokiej jakości: opaska, taras, podejście, miejsca postojowe
Instalacje przygotowane pod rekuperację oraz pompę ciepła
Możliwość wykończenia pod klucz:
Dla osób ceniących wygodę oferujemy usługę kompleksowego wykończenia wnętrz pod klucz – z pomocą projektanta i doświadczonych wykonawców. Wszystko zgodnie z Twoim gustem i budżetem.
Modlniczka – lokalizacja, atrakcje, szkoły:
Modlniczka to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości pod Krakowem – idealne połączenie spokojnego stylu życia z miejską wygodą.
Edukacja:
Szkoła podstawowa i przedszkole w miejscowości
W pobliżu także prywatne placówki edukacyjne
Atrakcje i rekreacja:
Blisko Ojcowskiego Parku Narodowego
Trasy rowerowe, tereny zielone, lokalne restauracje
Sklepy i usługi w zasięgu spaceru
Zakupy:
IKEA Kraków – 7 minut
Centrum handlowe Faktory – 6 minut
Galeria Bronowice, Makro, Obi – w pobliżu
Lidl 900m
Komunikacja i dojazd:
15–20 minut do centrum Krakowa
Szybki dojazd Jasnogórską lub przez węzeł Modlnica (A4)
Blisko do obwodnicy Krakowa
Linie autobusowe aglomeracyjne
Przystanek autobusowy 400m
Dlaczego warto:
Wysoki standard deweloperski w cenie
Przemyślany układ funkcjonalny
Duży taras i prywatny ogród
4 miejsca postojowe
Doskonała lokalizacja – blisko miasta, blisko natury
Gotowe instalacje pod nowoczesne technologie
Możliwość wykończenia pod klucz
Skontaktuj się:
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje życie w Modlniczce.
Kontakt:
Patrycjusz Opszański
tel. XXXXX650
tel. XXXXX317

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty