|
*zdjęcia należą do właściciela oferty

NOWOCZESNA NIERUCHOMOŚĆ W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI - NIEPOŁOMICE


Mam przyjemność zaoferować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 102 m2 w atrakcyjnej lokalizacji.

Projekt całego budynku został podzielony na dwa segmenty bliźniacze z bardzo funkcjonalnym układem.

Modny design i pięknie wykończona elewacja, łączy białe i antracytowe tynki kontrastujące z drewnianą okładziną.

Nieruchomość składa się z :
Parter :
- wiatrołap
- przestronny salon z wyjściem na taras z ogródkiem o pow. niespełna 2ar.
- aneks kuchenny połączony z jadalnią
- kotłownia
- łazienka
Piętro :
- 3 osobne sypialnie z wyjściem na balkon
- łazienka

Dużym atutem jest możliwość instalacji kominka, oraz duże okna dzięki czemu nieruchomość jest świetnie doświetlona.

Nieruchomość posiada w standardzie energooszczędne rozwiązania tj.: wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz pompa ciepła jako źródło ogrzewania domu.

W lokalu jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni plus grzejnik drabinkowy w łazience.

Została zamontowana instalacja pod klimatyzację w salonie oraz w każdej z trzech sypialni na piętrze.

Budynek posiada płaski dach zaizolowany w najnowszej technologii membraną BAUDER FPO THERMOPLANT T 18.

Na dachu istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Każdy z lokali posiada dwa miejsca postojowe przed budynkiem gdzie dodatkowo wyprowadzone jest gniazdo pod ładowarkę samochodu elektrycznego.

Budynek przyłączony jest do kanalizacji miejskiej.

W okolicy jest szkoła, sklep ‘’ ŻABKA ‘’, pole golfowe oraz dużo terenów zielonych.

Dużym plusem jest bliski zjazd na autostradę .

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Paulina Michalska tel.XXXXX538
e-mail : Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: ciche |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Rozkład: pełen rozkład |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: bliźniak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,6700 |
Stan budynku: do wykończenia |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
XXXXX538 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)