Kontakt do agenta:
Agnieszka Śliwińska
tel. XXXXX070


Oferuję na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Szubinie przy ulicy Powstańców Wlkp.
Świetna lokalizacja - bliskość trasy S5 gwarantuje łatwy dojazd z Bydgoszczy.

Dom o powierzchni  całkowitej ok. 227m2, użytkowej ok. 152m2 rozłożony na 5 poziomach z dużą działką wielkości 891m2.
Atutem tej nieruchomości jest lokal użytkowy, w którym pierwotnie prowadzono sklep,  następnie usługi fryzjerskie. 

Poziom -1  ok. 75mkw
- garaż ok. 16m2
- piwnica - w której można zorganizować spiżarnię, pralnię, warsztat lub siłownię.
- kotłownia 

Poziom 0 - przyziemie ok. 20m2
- lokal usługowy z WC ok.16m2
- korytarz ok. 4m2

Poziom 1 - wysoki parter ok 56m2
- salon z kominkiem i wyjściem na taras ok. 26m2
- sypialnia ok. 11m2
- kuchnia - ok. 8mkw.
- łazienka - ok. 2.5m2
- przedpokój ok. 5m2
- komunikacja ok. 3.5m2

Poziom 2 - półpiętro ok.20m2
- sypialnia ok.16m2
- garderoba - ok. 4m2

Poziom 3 - piętro ok.40m2
- pokój ok. 9m2
- kuchnia ( można zaadoptować na pokój ) ok.12m2
- łazienka ok. 7m2
- przedpokój ok. 4m2
- schowek  (miejsce na garderobę ) ok. 4m2
- komunikacja ok. 4m2

Poziom 4 - poddasze 
- sypialnia ok.16m2

Dom został wybudowany w latach 90, zadbany, ocieplony- wszystkie okna PCV.
W 2022 roku wymieniono całkowicie instalację elektryczną i centralnego ogrzewania.

Własne ogrzewanie- roczny piec na pelet 

Nowa brama garażowa automatyczna, nowe drzwi wejściowe i i drzwi w piwnicy.

Budynek w obecnym kształcie jest bardzo funkcjonalny, wygodny i przestronny.
Daje możliwość dowolnej aranżacji min. stworzenia dwóch, niezależnych mieszkań.

Idealnie również nadaje się na dom dla dużej rodziny czy inwestycyjnie na pokoje dla pracowników.

Dodatkowo na posesji znajdują się 2 garaże i altana.
Działka wyłożona częściowo kostką, w dalszej części ogród z licznymi drzewami, krzewami owocowymi i ozdobnymi.

Świetna lokalizacja, dojazd drogą asfaltową, wokół domy w zabudowie bliźniaczej.

Nieruchomość stanowi świetną opcję dla dla rodzin , które szukają przestronnego wnętrza z możliwością prowadzenia usługi oraz dostępem do dużej działki w cichej okolicy.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w bloku z dopłatą.

Oferta tylko w naszym biurze.
Dla konkretnego klienta cena do negocjacji.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.