Brak prowizji!
Oferujemy lokal użytkowy w nowoczesnym pasażu handlowo-usługowym (z 2019r), położonym przy głównej drodze (ul. Poznańska) w Kamionkach. Wysoki standard, brak powielania konkurencyjnych działalności, ochrona najemcy, z danej branży po jednej działalności.


Na terenie galerii organizowane eventy, generujące dodatkowy ruch, ładnie zaprojektowane dekoracje sezonowe. Efektowna restauracja włoska z pięknym tarasem dodatkowo podnosi atrakcyjność miejsca. Możliwość wynajmowania w niej sali, np. na imprezy firmowe.


Lokal o powierzchni 151m2, który jest możliwym połączeniem dwóch lokali (powierzchnia 95m2 plus 56m2) z możliwością wynajmu łącznie ale także indywidualnie mniejszych lokali. Lokale  idealne na branżę beauty, np. połączenie kosmetyki z fryzjerstwem czy też barber.


Lokal polecamy również na Kancelarię, ubezpieczenia, fitness, czy groomera, sklep zoologiczny (w galerii jest już weterynarz).


Koszty - aktualnie cena za m2 lokalu wynosi 65 zł netto, a koszty  stałe kształtują się następująco:
- Internet:  60 zł netto/miesiąc
- odpady: w zależności od prowadzonej działalności
- woda: zużycie wg podlicznika
- prąd:  indywidualna umowa z Enea
- (przy powierzchni 95m2) klimatyzacja rozliczane ryczałtowo: średni miesięczny koszt ok -
220,00 zł netto
- (przy powierzchni 95m2) ogrzewanie rozliczane ryczałtowo: średni miesięczny koszt ok -
 400-600,00 zł netto.


Budynek posiada monitoring, dogodny parking, a informacje o najemcach zamieszczane są na bieżąco w mediach  społecznościowych ( Facebook, Instagram).


Polecam!
Kontakt i prezentacja: 
Katarzyna Trębacz telXXXXX630
Biuro Nieruchomości PEGAZ


OfertaXXXXX880 dostarczonaXXXXX-11 12:37 z systemu LocumNet Online