BURMISTRZ MIASTA I GMINY CZERNIEJEWO

ogłasza o pierwszych rokowaniach na sprzedaż nieruchomości –

niżej wymienionych działek gruntu:



DZIAŁKA NR 521/14, pow. 1,0748 ha, cena wywoławcza netto 90 zł/m2

1. Lp. 1.

2. Data i godzina rokowań: 27.09.2023 r. godz. 9:15.

3. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/14, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: PO1G/00032099/8.

4. Powierzchnia nieruchomości (ha): 1,0748.

5. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 0,9068 ha) i RV (pow. 0,1680 ha).

6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod działalność gospodarczą (obiekty produkcyjno-usługowe), składy, magazyny – 1AG) dopuszczone m.in. wydzielenie części biurowej i lokalizacja funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów gospodarczych.

7. Cena wywoławcza netto (zł): 967.320,-

8. Zaliczka (zł): 145.000,-



DZIAŁKA NR 521/17, pow. 0,9251 ha, cena wywoławcza netto 90 zł/m2

1. Lp. 2.

2. Data i godzina rokowań: 27.09.2023 r. godz. 10:00.

3. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/17, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: PO1G/00032099/8.

4. Powierzchnia nieruchomości (ha): 0,9251.

5. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RV.

6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod działalność gospodarczą (obiekty produkcyjno-usługowe), składy, magazyny – 3AG) dopuszczone m.in. wydzielenie części biurowej i lokalizacja funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów gospodarczych.

7. Cena wywoławcza netto (zł): 832.590,-

8. Zaliczka (zł): 125.000,-



DZIAŁKA NR 521/18, pow. 1,4971 ha, cena wywoławcza netto 90 zł/m2

1. Lp. 3.

2. Data i godzina rokowań: 27.09.2023 r. godz. 10:45.

3. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/18, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: PO1G/00032099/8.

4. Powierzchnia nieruchomości (ha): 1,4971.

5. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 1,1359 ha) i RV (pow. 0,3612 ha).

6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod działalność gospodarczą (obiekty produkcyjno-usługowe), składy, magazyny – 3AG) dopuszczone m.in. wydzielenie części biurowej i lokalizacja funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów gospodarczych.

7. Cena wywoławcza netto (zł): 1.347.390,-

8. Zaliczka (zł): 202.000,-


WARUNKI ROKOWAŃ

1. Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich, ani przedmiotem zobowiązań.

2. Rokowania odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w sali sesyjnej – parter, w terminach podanych w kolumnie 2 ww. tabeli.

3. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które złożą pisemne zgłoszenie, wpłacą zaliczkę lub przedstawią dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z obowiązku wpłaty zaliczki. Osoby fizyczne winny okazać komisji przeprowadzającej rokowania dowód tożsamości, oraz w przypadku ustanowienia pełnomocnika – pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabycia przez osobę fizyczną nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeżeli uczestnikiem rokowań jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu: dowód tożsamości oraz aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień rokowań.

4. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w rokowaniach winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

5. Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy złożyć w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo w Biurze Obsługi Bezpośredniej – parter, w terminie do dnia 21 września 2023 r. do godz. 14:45.

6. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać: imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; datę sporządzenia zgłoszenia; oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; podpis oferenta. Zgłoszenie należy złożyć w miejscu i terminie podanym w pkt 5, w zamkniętej kopercie opisanej w następujący sposób „Rokowania – działka nr ……. (należy wpisać odpowiedni numer działki) w Czerniejewie”. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki, o której mowa w pkt 7 warunków.

7. Warunkiem przystąpienia do rokowań, z zastrzeżeniem pkt 3 warunków, jest wpłacenie zaliczki w pieniądzu w kwocie określonej w kolumnie 8 ww. tabeli, najpóźniej do dnia 20 września 2023 r. na konto gminy Czerniejewo prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gnieźnie Oddział Czerniejewo nr 49XXXXX020XXXXX002. W tytule wpłaty należy podać dane uczestnika rokowań oraz numer działki. Za termin wpłaty zaliczki uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto. Kopia dowodu wpłaty zaliczki stanowi załącznik do zgłoszenia, o którym mowa w pkt 5 i 6 warunków.

8. Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca zaliczkę zostanie ustalona nabywcą nieruchomości lub zwrócona, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym, osobie, która nie zostanie ustalona nabywcą.

9. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) ponosi nabywca.

10. Do ustalonej w wyniku rokowań ceny zostanie doliczony podatek VAT według aktualnie obowiązującej stawki (23%). W przypadku ustalenia w wyniku rokowań, że zapłata ceny sprzedaży nastąpi w ratach, Nabywca zobowiązany jest do uregulowania całego należnego od transakcji podatku VAT w terminie do dnia podpisania aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży.

11. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży ogłoszony był zarządzeniem nr 29/2021 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z 14.05.2021 r. i podany był do publicznej wiadomości w okresie od 14.05.2021 r. do 04.06.2021 r.

12. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w szczególności nie stawienia się uczestnika, który w wyniku rokowań został ustalony nabywcą nieruchomości, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora rokowań w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

13. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), upłynął 25.06.2021 r.

14. Terminy odbytych przetargów na sprzedaż działek wymienionych w kolumnie 3 ww. tabeli:
- w poz. 1-2: pierwszy przetarg – 30.08.2021 r., drugi – 05.11.2021 r., trzeci – 21.03.2022 r., czwarty – 28.07.2022 r., piąty – 27.10.2022 r., szósty – 27.03.2023 r., siódmy – 18.07.2023 r.;
- w poz. 3: pierwszy przetarg – 05.11.2021 r., drugi – 21.03.2022 r., trzeci – 28.07.2022 r., czwarty – 27.10.2022 r., piąty – 27.03.2023 r., szósty – 18.07.2023 r.

15. Burmistrz Miasta i Gminy Czerniejewo zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

16. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego, Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo, ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo, pok. nr 113, 61 429 13 27 (Z. Figas) lub pok. nr 114, tel. 61 429 13 28 (M. Waligóra), tel. centrala 61 429 13 10.


Czerniejewo, 25 lipca 2023 r.


BURMISTRZ

/-/ Tadeusz Szymanek





Kontakt:
Gmina Czerniejewo
tel: 61 429 13 27
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)