Wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego działki budowlanej w Poznaniu w świetnej lokalizacji – Winogrady, ul. Czarna Rola, blisko skrzyżowania ulic Serbskiej i Naramowickiej. Na tym terenie obowiązuje studium dopuszczające budownictwo jedno- lub wielorodzinne.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Działka o powierzchni 737 m2 (front – 18 m, bok – 41 m) zabudowana jest obecnie 3 kondygnacyjnym budynkiem z 1952 r. (powierzchnia całkowita – 284 m2, powierzchnia użytkowa – 219 m2), podpiwniczonym (wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,6 m). W bryle budynku (od frontu po prawej stronie) garaż (ok. 50 m2) z pomieszczeniem socjalnym i łazienką na tyłach.

W budynku 3 niezależne mieszkania: na parterze i na piętrze każde o powierzchni 80 m2, na poddaszu – 59 m2 (powierzchnie mierzone po podłodze przy wysokości 2,3 m). Mieszkanie na parterze jest obecnie jest wynajmowane. Mieszkania na I piętrze i na poddaszu zajmuje obecnie rodzina właściciela.

Przed budynkiem kilka miejsc postojowych wydzielonych na gruncie dzierżawionym od miasta.

Na tyłach posesji budynek (ok. 150 m2) obecnie wynajmowany na warsztat samochodowy z biurem, łazienką z prysznicem oraz pokojem socjalnym.

Punkt świetnie skomunikowany – 250 m do przystanków autobusowego i tramwajowego przy skrzyżowaniu ulic Serbskiej i Naramowickiej (tramwajem 10 minut do ścisłego centrum miasta).

Ok. 100 m do Biedronki, Żabki, Baru Piccolo, ok. 600 m do najbliższej galerii handlowej. Ok. 300 m do Parku Gagarina.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)