Proponuję Państwu zakup działki na terenie oznaczonym jako MNU - teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz usług i ZN - tereny użytków zielonych (na początku 2023r, w całości MNU).

Miejsce doskonale skomunikowane poprzez niespełna 2 km odległość do zjazdu z autostrady A4 w Kłaju oraz sąsiedztwo drogi krajowej DK 94.

działka nr 1346/1,
powierzchnia 44 AR,
wymiary około 20x245 metrów,
MPZP -  MNU i ZN
Cena 325 tyś.
(istniej możliwość dokupienie działki nr 1348 - 46AR, oraz 1349/1 - 16 AR za 395 tyś.)

Odległości od prezentowanej nieruchomości:
Wjazd na autostradę A4 - 1,8 km,
DK 94 - 700 metrów,
Niepołomice - 9 km,
Bochnia - 11 km,
Wieliczka - 17 km,
Kraków, 34 km,
Tarnów - 56 km

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, w odległości około 50 metrów, na nieruchomości Targowisko nr 527,

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług („MNU”) przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie określonej w pkt 1 i 2, w tym budynków gospodarczych, garaży wolnostojących itp.,
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury,
5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi),
6) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.

Dla terenów, o których mowa ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),

3) Wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,8,
b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,4,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40%.

4) w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują przekroczenia standardów środowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów mieszkaniowych,
5) ustala się, że długość rzutu budynku nie może przekraczać 25 metrów, z wyłączeniem budynków o funkcji usługowej, których długość rzutu nie może przekraczać 35 metrów,
6) powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanego budynku usługowego nie może być większa niż 300 m2

link do mapy google:
https://goo.gl/maps/iM8kg5BLSzFyihkc7

link do geoportalu:
Adres www ukryty.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6899328

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i prezentacji nieruchomości, a pośredników do współpracy!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Living
ul. Josepha Conrada 37,
31-357 Kraków
Tel: XXXXX766
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Informacja przekazywana przez agenta/właściciela agencji uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)