Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Pięknie położona działka inwestycyjna z ustalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Kaszubskiej, która pozwoli na szybkie przemieszczanie się między Trójmiastem a Lęborkiem. Dojazd do najbliższego węzła ok. 1,5 km.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, częściowo ogrodzona. Dojazd drogą asfaltową. Bardzo blisko centrum Szemudu.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ?
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr LVI/465/2006 z dn. 25.10.2006r.:
1. część działki (1.8066 ha) pod usługi sportu i rekreacji, usługi (usługi zdrowia) (19.131.US,U):
- wysokość zabudowy - max 12m, dla sali gimnastycznej max 14m
- dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu specjalnej ścianki dopuszcza się kąt 22 stopni, dla sali gimnastycznej dowolny
- wielkość pokrycia działki zabudową - max 30% powierzchni
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 45% powierzchni
- dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
2. część działki (5.2875 ha) lasy (19.164.ZL i 19.163.ZL).
3. część działki (1.4717 ha) tereny wód powierzchniowych śródlądowych (19.194.WS)
4. część działki (0.2213 ha) tereny rolnicze (19.208.R)

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w ramach sportowych obiektów budowlanych i urządzeń terenowych (US,U), dopuszcza się usługi gastronomii i inne związane z obsługą korzystających z usług sportu i rekreacji oraz mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą w zakresie sportu i rekreacji oraz usługi nieuciążliwe, czyli parkingi i garaże dla samochodów osobowych, salony samochodowe (z serwisem), hurtownie do 1000 m2 powierzchni sprzedaży, budynki zamieszkania zbiorowego, trafostacje, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Na terenie działki znajduje się ok. 800m dróg wyłożonych płytami jumbo i podkładami kolejowymi.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!