Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki rolnej z możliwością zabudowy jednorodzinnej w Radzewie koło Kórnika. Działka położona jest przy samym lesie. 

Działka o łącznej powierzchni: 1377 m2. Nie ma MPZT, natomiast są wydane WZ dla wcześniejszego inwestora (jeszcze przed podziałem gruntu) zgodnie z którymi:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%;
- min. powierzchnia terenu czynnego biologicznie 50%;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 18 m;
- wysokość - budynek dwukondygnacyjny ( w tym poddasze użytkowe) nie wyższe niż 11 m w linii kalenicy;
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1.5 m ponad istniejący teren;
- dachy - dwu lub wielospadowe o spadku nie mniejszym niż 25% i nie większym niż 50%;
- garaże - można realizować w dowolny sposób w ramach dopuszczalnej powierzchni zabudowy i szerokości elewacji frontowej.

Podstawowe informacje:
- kształt: prostokąt - wymiary 29x47;
- działka nieogrodzona;
- zagospodarowanie działki - w tym momencie jest zalesiona brzozami;
- stan prawny: pełna własność z KW;
- dojazd drogą wewnętrzną, nieruchomość jest sprzedawana z udziałem w     drodze, która stanowi drogę dojazdową do drogi publicznej;
- media: woda i prąd bezpośrednio dostępne w drodze wewnętrznej, natomiast   gaz jest dostępny w drodze głównej, kanalizacji brak.

Lokalizacja:
- z jednej strony 10 minut zajmie dojazd do Kórnika, gdzie znajdziemy urząd gminy, markety, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, ale także basen, plaża, Zamek i Arboretum - więc wszystko, co niezbędne do funkcjonowania; 
- z drugiej w Radzewie znajdują się sklep, szkoła, plac zabaw, przystanek autobusowy.

Dla fanów czynnego wypoczynku niepodważalnym atutem będzie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: rezerwatu przyrody Krajkowo, wszystkich atrakcji w Kórniku, jezior: Kórnickiego, Bnińskiego, Wielkiego, Pałacu w Rogalinie. Bardzo blisko jest także Bobrowy szlak i rzeka Warta. 

Odległości:
- Kórnik  ok 6.6 km;
- plaża w Zaniemyślu ok 8.5 km;
- Poznań Stary Rynek: 25 km (w linii prostej, dojazd zajmuje ok 35 min).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

Marta Alexiewicz
nr licencji 24162
telefon XXXXX260
email: Adres email ukryty

SZUBED Nieruchomości
ul. Dobra 31
Poznań
Adres www ukryty