Oferta dostępna tylko w biurze ap7 nieruchomości.

Prezentuję państwu działkę o powierzchni 8 000m2 zlokalizowaną na granicy miejscowości Rząska i Modlniczka w Gminie Zabierzów, p owiecie krakowskim tuż obok centrów handlowych oraz innych firm usługowych. Działka z jednej strony osłonięta jest lasem.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu zabudowę usługową z zakresu między innymi: hotelarstwa, gastronomii, obiektów administracyjnych i biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, centrów logistycznych, parków technologicznych, opieki zdrowotnej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, rzemiosła usługowego, handlu detalicznego i hurtowego (w tym składy i magazyny), centrów handlowych, turystyki, sportu i rekreacji i tym podobne.

Maksymalna powierzchnia zainwestowania terenu nie może przekroczyć 70% , natomiast dopuszczalna wysokość zabudowań do 14m . Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30%.

Lokalizacja działki przy strategicznym węźle komunikacyjnym umożliwia dostęp do lotniska w Balicach oraz autostrady A4 w czasie ok. 7minut . Zaledwie 2,5km od granicy ewidencyjnej miasta Krakowa oraz niecałe 10km do ścisłego centrum . Istnieje możliwość dojazdu do działki liniami aglomeracyjnymi( MPK ) o numerach 248, 268, 278(przystanek Leroy Merlin).


Wstępna koncepcja zakłada:
do zabudowy -1620 mkw

powierzchnia użytkowa - 1458 mkw (GLA)

powierzchnia biologicznie czynna - 309 mkw

powierzchnia utwardzona - 45,68

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Adres www ukryty


--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nrXXXXX956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo