LOKALIZACJA:

Hala produkcyjna położona jest w Lęborku, w województwie pomorskim - mieście o dogodnym położeniu komunikacyjnym i rozwiniętej infrastrukturze przemysłowo-usługowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do zaplecza handlowego, usługowego oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Dużym atutem jest położenie Lęborka pomiędzy Trójmiastem a Słupskiem oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 6 i drogi ekspresowej S6, do której dojazd zajmuje około 1,8 km. Takie położenie ułatwia transport towarów, organizację dostaw oraz obsługę klientów i kontrahentów z różnych części regionu.

W najbliższej okolicy znajduje się również zaplecze handlowo-usługowe, w tym sklep Biedronka oddalony o około 750 m oraz restauracja Bistro w odległości około 280 m. Lębork stanowi atrakcyjne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Powierzchnia hali: 700 m²

Część socjalno-biurowa: 120 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 820 m²

Powierzchnia działki: 4206 m²

Suwnica o udźwigu 5 ton

Posadzka przemysłowa przystosowana do dużych obciążeń

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 kW z możliwością rozbudowy

Szybki dojazd do drogi ekspresowej S6

Rok budowy: 2019

BUDYNEK:

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 4206 m², na której znajduje się budynek produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 820 m². W skład obiektu wchodzi hala o powierzchni 700 m² oraz część socjalno-biurowa o powierzchni 120 m².

Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, wyposażony w miejsca parkingowe. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodną komunikację i sprawną obsługę transportową nieruchomości.

Obiekt posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej, w tym wodociągu i kanalizacji gminnej, energii elektrycznej oraz instalacji gazu płynnego.

Hala wyposażona jest w suwnicę o udźwigu 5 ton oraz posadzkę przemysłową przystosowaną do dużych obciążeń. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 kW z możliwością rozbudowy.

Budynek dostępny do wydania od zaraz.

Zapraszam do prezentacji!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję