Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w prestiżowej, spokojnej części Dobrej Szczecińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ta elegancka nieruchomość z 2016 roku łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz starannie zaprojektowany ogród. Przemyślany układ wnętrz, prywatna sauna, jacuzzi i trzy tarasy tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu o wysokim standardzie, ceniących prywatność, bliskość natury
i dogodny dostęp do Szczecina.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Dobrej Szczecińskiej, jednej z popularnych podmiejskich lokalizacji w zachodniej części aglomeracji szczecińskiej.
Dom znajduje się na zadbanym osiedlu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Kameralna atmosfera, uporządkowana przestrzeń oraz osiedlowe drogi wyłożone kostką brukową zapewniają komfort codziennego życia.Centrum Szczecina – około 15 km.Granica polsko-niemieckiej – około 10 km, zależnie od wybranego przejścia.Port Lotniczy Szczecin - Goleniów – około 55 km.Wybrzeże Bałtyku, w tym Międzyzdroje – około 100–120 km.
W najbliższej okolicy znajdują się:Sklepy i usługi: Aldi, Netto, Rossmann – około 1 km.Edukacja: szkoła podstawowa – około 800–900 m, a także przedszkola i żłobki w okolicy.Opieka zdrowotna: przychodnia i apteka – około 1 km.Komunikacja: przystanki autobusowe w odległości kilkuset metrów.Rekreacja: pobliski las, tereny spacerowe i liczne trasy rowerowe.Dobra jest doskonałym wyborem dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury dużego miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCINowoczesny dom wolnostojący z 2016 roku.Powierzchnia domu 207 m², działka 750 m².Bezpośrednie sąsiedztwo lasu.Piękny ogród zaprojektowany przez profesjonalnego projektanta, system nawadniania.Trzy przestronne tarasy wykończone deską kompozytową REHAU.Prywatna strefa relaksu z sauną ( łazienka na piętrze) i jacuzzi ( na ogrodzie),Cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowy gabinet na parterze.Trzy łazienki.Przestronny salon ( z kominkiem) połączony z kuchnią.Garaż na dwa auta w bryle budynku.Bardzo wysokiej jakości materiały wykończeniowe.Duża prywatność dzięki ogrodzeniu i dojrzałej zieleni.Dom gotowy do zamieszkania.STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, funkcjonalności oraz ponadczasowej estetyce.
We wnętrzach zastosowano naturalne, wysokiej jakości materiały, które podkreślają elegancki charakter nieruchomości.

Wybrane elementy wykończenia i wyposażenia:Blaty kuchenne wykonane z kwarcytu.Marmurowe blaty w łazienkach.Podłogi - egzotyczna deska doussie.Elewacja wykończona drewnem cedrowym.Podbitka - modrzew.Wykładziny podłogowe na piętrze, nadające wnętrzom przytulny charakter.Ogrzewanie gazowe, piec firmy Vaillant.Drzwi i okna antywłamaniowe.Domofon.Garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze.W oknach rolety elektryczne na pilota.Kominek keramzytowy, okładzina kamienna z trawertynu , sterowanie elektroniczne.Ogrzewanie podłogowe w całym domu.Dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach.
Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna. Ogród zachwyca dojrzałymi nasadzeniami, wśród których znajdują się brzozy, sosny, magnolia i wiśnia japońska. Kompozycja roślinności została zaplanowana tak, aby zapewniać atrakcyjny wygląd ogrodu o różnych porach roku.
Trzy tarasy umożliwiają stworzenie niezależnych stref wypoczynkowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również jacuzzi, drewniana wiata, drewutnia oraz miejsca do relaksu w otoczeniu zieleni. Całość otoczona jest murowanym ogrodzeniem i żywopłotem, które zapewniają poczucie prywatności.

UKŁAD DOMU

Dom o powierzchni 207 m² + poddasze

PARTERPrzestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą - 48,09 m²Gabinet - 9,27 m²Łazienka z prysznicem - 2,94 m²Kotłownia - 6,10 m²Garaż - 35,67 m²Komunikacja - 4,28 m²PIĘTRO Sypialnia - 17,37 m²Garderoba - 4,65 m²Łazienka z prysznicem i sauną - 7,56 m²Sypialnia - 16,23 m²Łazienka z wanną i prysznicem - 13,43 m²Sypialnia - 14,70 m²Sypialnia - 13,60 m²Pralnia - 5,85 m²Komunikacja - 7,41 m² Układ domu zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Przestrzeń do wspólnego spędzania czasu znajduje się na parterze, natomiast piętro przeznaczono przede wszystkim na wypoczynek domowników.

CENA - 3 750 000 zł

To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nie tylko eleganckiego domu, ale również komfortu, prywatności i wyjątkowego otoczenia.
Połączenie nowoczesnych wnętrz, wysokiej jakości materiałów, pięknego ogrodu oraz prywatnej strefy wellness sprawia, że nieruchomość oferuje doskonałe warunki zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i odpoczynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)