Twój biznes w miejscu, które klienci mijają każdego dnia!
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 33 m² w pawilonie na bazarku przy ul. Wałbrzyskiej 48A (Mokotów). Lokal jest widoczny z przystanku autobusowego na ul. Puławskiej, jednej z najbardziej ruchliwych arterii Warszawy. Codziennie przechodzą tędy setki pasażerów, mieszkańców okolicznych osiedli i stałych klientów bazarku, więc Twoja oferta trafia do nich bez wydatków na reklamę.
Co zyskujesz:
 Darmową reklamę każdego dnia. Ludzie czekający na autobus widzą Twój szyld i witrynę, a wielu z nich wróci jako klienci.
 Gotowe miejsce do startu. Lokal ma salę sprzedażową i zaplecze, więc nie musisz robić kosztownego remontu ani długo urządzać wnętrza.
 Komfort przez cały rok. Dzięki klimatyzacji latem jest chłodno, a klienci chętniej zostają w środku i robią zakupy.
 Ruch, który już tu jest. Bazarek to miejsce stałych, regularnych zakupów, a sąsiedztwo innych punktów handlowych przyciąga klientów także do Ciebie.
 Rozsądny, kompaktowy metraż. 33 m² to dobra przestrzeń dla małego biznesu, a koszty utrzymania pozostają niskie.
Układ lokalu:
sala sprzedażowa z ekspozycją od strony przystanku,
małe zaplecze na towar, magazynek lub pomieszczenie dla personelu,
klimatyzacja.
Dla kogo?
Lokal sprawdzi się m.in. jako kwiaciarnia, piekarnia lub cukiernia, kawa na wynos, sklep spożywczy lub z produktami regionalnymi, punkt usługowy (krawiec, szewc, dorabianie kluczy, naprawa telefonów), kantor, punkt odbioru paczek lub punkt z akcesoriami.
Warunki:
Czynsz: 4 950 zł/mies.
Opłaty eksploatacyjne: 1 117 zł/mies. + media wg zużycia
Dzierżawa gruntu pod pawilonem: 7 000 zł/rok (ok. 583 zł/mies.)
Kaucja: 6 500 zł
Dostępny od: 1 grudnia 2026
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Lokal jest wolny od 1 grudnia, więc możesz zacząć działalność jeszcze przed świątecznym szczytem zakupowym.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.