Na sprzedaż ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54,83 m², zlokalizowane na 4 piętrze historycznej kamienicy przy Al. marszałka Józefa Piłsudskiego w Łodzi. Budynek łączy klimat architektury z przełomu wieków z funkcjonalnym układem, wygodnym ogrzewaniem miejskim.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym, prostym układem oraz dwustronną ekspozycją (północ-południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia:
Salon: 20,4 m² - przestronny, jasny i ustawny pokój dzienny.
Sypialnia: 15,4 m² - duża, komfortowa przestrzeń.
Kuchnia: 8,8 m² - oddzielna, widna i funkcjonalna.
Łazienka: 3,3 m² - z pełnym wyposażeniem.
Korytarz: 6,9 m² - wygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Stan techniczny i standard:
2014 r. - mieszkanie przeszło gruntowny remont generalny.
2024 r. - przeprowadzono odświeżenie wnętrz, dzięki czemu lokal jest gotowy do wprowadzenia.
Media i wyposażenie: ogrzewanie miejskie, w łazience nowa pralka zakupiona rok temu, wszystkie meble oraz sprzęty zostają w mieszkaniu.
Budynek: mieszkanie znajduje się w solidnej kamienicy wybudowanej na przełomie XIX i XX wieku (ok. 1900 r.).
Konstrukcja: grube mury nośne z tradycyjnej pełnej cegły ceramicznej zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną. Stropy międzykondygnacyjne są drewniane, natomiast stropy podziemne zostały dodatkowo wzmocnione.
Unikalny atut: w 1958 roku budynek przeszedł modernizację, w ramach której wybudowano w nim podziemny schron o powierzchni 87 m².
Parkowanie: dla mieszkańców dostępna jest możliwość wygodnego zaparkowania samochodu od strony podwórka.
Stan prawny, finansowanie i lokalizacja
Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW) - brak obciążeń, bezproblemowa możliwość zakupu na kredyt.
Wsparcie finansowe: dla zainteresowanych klientów oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najlepszych warunków finansowania we współpracy z naszym ekspertem kredytowym.
Lokalizacja: al. Piłsudskiego to jedna z głównych arterii Łodzi, gwarantująca błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum, politechniki, uniwersytetu oraz najważniejszych punktów usługowo-handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy).
Cena: 419 000 zł (ok. 7 642 zł/m²)
Czynsz administracyjny: ok. 985 zł (skalkulowany przy 3 osobach - 2 dorosłych i dziecko, zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę)
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.