Biuro 211 m² przy Abrahama 1A, Gdańsk: najem całości lub podnajem części (open space + pokoje)

Do wynajęcia biuro w biurowcu przy ul. Abrahama w Gdańsku. Powierzchnia ok. 211 m² obejmuje strefę open space, samodzielne pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią otwartą na przestrzeń biurową. Możliwy jest najem całości (z przejęciem umowy najmu) albo podnajem wybranej części.

PARAMETRY LOKALU:Powierzchnia: ok. 211,72 m²Liczba pomieszczeń: 6Kondygnacja: 1. piętroWysokość pomieszczeń: ok. 2,8 mWejście: z klatki schodowej biurowcaPrzeszklona witryna
UKŁAD I ZAPLECZE:Strefa open spaceSamodzielne pokojeZaplecze socjalne: kuchnia otwarta na open spaceToaleta na części wspólnej budynkuDostępne miejsce na serwer
INSTALACJE I MEDIA:Instalacja elektryczna, woda - w cenie najmuWentylacja mechanicznaŚwiatłowódAlarm i system przeciwpożarowyKlimatyzacja i ogrzewanie dostępne w budynkuPrąd według zużycia
WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 72,50 zł netto/m2 + VATOpłaty eksploatacyjne: 30 zł netto/m2Kaucja: 2 miesiące czynszu (najem całości) / 1 miesiąc (podnajem)Umowa najemcy obowiązuje do listopada 2027Dostępność: od zaraz, w wariancie całości lub podnajmuSzczegóły do uzgodnienia
BUDYNEK I PARKING:Rok budowy: 2008, stan bardzo dobryWindaDostęp dla osób z niepełnosprawnościamiParking: 4 miejsca postojowe na zewnątrz wliczone w cenę najmuDodatkowo możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej (300 zł/mc, ustalane z właścicielem)Sprzątanie części wspólnych w ramach budynku
Biuro znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, w pobliżu głównej ulicy (Grunwaldzkiej), z dojazdem autobusem, tramwajem i SKM. W sąsiedztwie są inne biurowce, punkty usługowe, handel i sklepy.

Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje i umówienie prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane parametry i opłaty mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia na etapie prezentacji.




W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.