2 POKOJE Z PRYWATNYM OGRÓDKIEM 58 m² | URSYNÓW | GARAŻ W CENIE

Warszawa, Ursynów, ul. Bajaderki 2 | Osiedle Nugat 5 | 54 m² | Taras 7 m² | Ogródek 59 m²

Do wynajęcia komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku na osiedlu Nugat V przy ul. Bajaderki 2 na warszawskim Ursynowie.

Osiedle wyróżnia się niską, kameralną zabudową, zadbanym otoczeniem oraz ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni niemal 58 m², stanowiącym naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się deska dębowa, a meble wykonano na indywidualne zamówienie. Całość tworzy elegancką, spójną i komfortową przestrzeń do codziennego życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

•Salonu z aneksem kuchennym – 25,47 m² – przestronnego, wyposażonego w rozkładaną kanapę oraz duży stół jadalniany o wymiarach 90 × 180 cm z 6 krzesłami. Aneks kuchenny z zabudową meblową na wymiar i sprzętem AGD: piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką. Lodówka z zamrażarką wolnostojąca.
•Sypialni – 12,78 m² – wyposażonej w łóżko o wymiarach 160 × 200 cm. Łóżko oferowane jest bez materaca, z możliwością uzgodnienia jego dokupienia.
•Garderoby – 5,13 m² – z pojemną zabudową wykonaną na zamówienie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
•Łazienki – 5,11 m² – z funkcjonalną zabudową i licznymi szafkami.
•Holu – 5,66 m² – z miejscem do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest wschodnia ekspozycja okien, zapewniająca przyjemne poranne nasłonecznienie.

PRYWATNY OGRÓDEK I TARAS

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 7,11 m², połączony z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 59 m².

To idealna przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku na świeżym powietrzu czy spędzania czasu w otoczeniu zieleni.

Z ogródka dostępne jest również pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 2,83 m², usytuowane w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem z ogrodu. Doskonale sprawdzi się do przechowywania akcesoriów ogrodowych lub innych przedmiotów.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

•Deska dębowa na podłogach.
•Wysokiej jakości meble wykonane na indywidualne zamówienie.
•Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD.
•Rozkładana kanapa i duży stół jadalniany.
•Łóżko 160 × 200 cm w sypialni.
•Przestronna garderoba z zabudową.
•Liczne szafki i miejsca do przechowywania.
•Instalacja alarmowa z możliwością uruchomienia usługi monitoringu i ochrony za dodatkową opłatą około 70 zł miesięcznie.

OSIEDLE – KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Nugat 5 to kameralne osiedle o niskiej zabudowie, zapewniające mieszkańcom komfortowe warunki do życia.

Osiedle objęte jest ochroną i monitoringiem, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących bezpieczeństwo, prywatność oraz spokojne otoczenie.

Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu.

LOKALIZACJA – URSYNÓW, OSIEDLE NUGAT 5

Osiedle Nugat 5 to atrakcyjna lokalizacja, łącząca spokojne otoczenie, niską, kameralną zabudowę oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W odległości około 5 minut spacerem znajduje się rezerwat przyrody, stanowiący doskonałe miejsce do spacerów, rekreacji i odpoczynku wśród zieleni.

Bezpośrednio w budynku znajdują się sklep Żabka oraz sklep spożywczy oferujący świeżo wypiekane pieczywo i produkty ekologiczne. To duże udogodnienie, umożliwiające wygodne, codzienne zakupy bez konieczności dalszych dojazdów.

W najbliższej okolicy dostępne są również liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne.

Dogodny dostęp do stacji metra Imielin ułatwia komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, a pobliska Galeria Mokotów zapewnia szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.

Lokalizacja stanowi doskonały kompromis pomiędzy spokojem, bliskością natury a wygodą miejskiego życia.

WARUNKI NAJMU

•Czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie.
•Opłaty administracyjne do wspólnoty: 1 350 zł miesięcznie.
•Łączny miesięczny koszt: 5 850 zł, plus energia elektryczna i ewentualne rozliczenia mediów.
•Kaucja zabezpieczająca: 6 000 zł.
•Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.
•Opcjonalny monitoring alarmowy w mieszkaniu: około 70 zł miesięcznie.

Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla lub pary, poszukujących komfortowego wnętrza, dużej ilości miejsca do przechowywania oraz własnej zielonej przestrzeni na kameralnym, monitorowanym osiedlu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Małgorzata Witkowska
Tel.XXXXX540



Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.

WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49
02-495 Warszawa
Galeria URSUS

Telefony kontaktowe:
XXXXX070
XXXXX540

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)