Na sprzedaż prezentujemy Państwu wyjątkowy, słoneczny i w pełni wyposażony apartament o powierzchni 33,95 m² z dużym tarasem, położony w prestiżowym apartamentowcu Aqua Marina Prima przy ul. Bohaterów Warszawy 16A w Międzyzdrojach.
Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest ogromny taras z widokiem na morze i słynne molo

Lokalizacja absolutnie topowa! Budynek z bezpośrednim wyjściem na promenadę, kilka kroków od plaży (ok 30m), molo, restauracji, kawiarni, sklepów i wszystkich najważniejszych atrakcji Międzyzdrojów!

**Świetna propozycja inwestycyjna!** Aqua Marina Prima to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów wśród turystów odwiedzających Międzyzdroje. Połączenie lokalizacji, widoku na morze i bliskości atrakcji przekłada się na duży potencjał najmu krótkoterminowego z największym dochodem z najmu w tym mieście.

Dodatkowym atutem jest status **lokalu niemieszkalnego (usługowego)**, co stanowi istotną przewagę przy planowaniu działalności związanej z wynajmem turystycznym, w kontekście zmieniających się regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego w Europie.

- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego

- Lokal w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania.

- Sprzedaż na fakturę VAT 23%.

- Cena brutto – możliwość odliczenia VAT po spełnieniu warunków ustawowych, bez konieczności prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej.

**Morze, molo, promenada i prestiżowy adres – wszystko w jednym miejscu.**
Możliwość kontynuowania umowy najmu krótkoterminowego z operatorem w budynku, lub jego wypowiedzenia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację Maciej Borkowski Rent nieruchomości ROMANOWICZ
(zdjęcia ulepszone za pomocą sztucznej inteligencji)



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)