Komfortowe mieszkanie na Koszutce – blisko Spodka
34,02 m² | 2 pokoje | balkon | 7 piętro | Katowice, ul. Ordona 22A
Szukasz przytulnego, eleganckiego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności kupowania mebli i wyposażenia? A może cenisz sobie bliskość centrum miasta, a jednocześnie lubisz mieć zieleń i miejsca do wypoczynku na wyciągnięcie ręki?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Przedstawiam Państwu komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 34,02 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic – na Koszutce, przy ul. Ordona 22A, w niewielkiej odległości od Spodka i katowickiego Rynku.
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze trzynastopiętrowego, ocieplonego budynku z dwiema windami. Jest jasne, zadbane i funkcjonalnie urządzone, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORTOWE WNĘTRZE
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Generalny remont przeprowadzono w 2021 roku, obejmując m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z balkonem – przytulna przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w wygodną, narożną, rozkładaną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz telewizor. Wyjście na balkon z zachodnią ekspozycją pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem.
- Nowoczesna kuchnia otwarta na salon – elegancka zabudowa w kolorze ecru i mahoniu, drewniane blaty oraz praktyczny barek z dwoma hokerami, który stanowi naturalne połączenie kuchni z częścią wypoczynkową. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę elektryczną, piekarnik, okap i zmywarkę. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komplet podstawowych naczyń, sztućców i akcesoriów kuchennych.
- Sypialnia – wyposażona w łóżko chowane w zabudowie, pojemną szafę z półkami i wieszakami oraz dodatkowe meble.
- Łazienka z WC – nowoczesna glazura, zamykana kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z szafką, lustro oraz pralka.
- Przedpokój – z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania odzieży i innych rzeczy.
Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania. Na wyposażeniu znajduje się również odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie, suszarka do włosów i inne przydatne akcesoria domowe.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
- generalny remont w 2021 roku,
- wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
- okna PCV z roletami wewnętrznymi,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- nowe drzwi wewnętrzne,
- gładzie na ścianach,
- estetyczne wykończenie podłóg,
- nowoczesna łazienka,
- pełne umeblowanie i wyposażenie.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z 1968 roku. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, zadbana i czysta klatka schodowa oraz domofon. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem.
Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, energia elektryczna, woda i kanalizacja.
LOKALIZACJA – KOSZUTKA, KTÓRA MA WSZYSTKO!
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Koszutka to dzielnica, która łączy bliskość ścisłego centrum Katowic z dostępem do zieleni, infrastruktury miejskiej i licznych punktów usługowych.
Tutaj naprawdę wiele spraw można załatwić pieszo!
Najważniejsze miejsca w pobliżu:
- Spodek – około 6 minut spacerem,
- Międzynarodowe Centrum Kongresowe – około 750 m,
- Rynek w Katowicach – około 18 minut pieszo,
- Park Plac Grunwaldzki – około 550 m,
- Skwer Gustawa Holoubka – około 800 m,
- Park Alojzego Budnioka – około 1,2 km,
- Park Bogucicki – około 1,5 km,
- Park Śląski – około 4,4 km.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, cukiernie, apteki, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe.
Wygodę codziennego przemieszczania się zapewnia bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec PKP, Galeria Katowicka, Uniwersytet Śląski oraz inne katowickie uczelnie.
Lokalizacja zapewnia także bardzo dobry dojazd do autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, mieć wszystko w zasięgu ręki, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszej, zielonej części miasta.
KOSZTY NAJMU
- Czynsz najmu: 1 800 zł miesięcznie
- Czynsz administracyjny: 777,89 zł miesięcznie
- Dodatkowo: energia elektryczna, Internet i TV (według wybranej oferty).
- Kaucja: 3 500 zł.
W czynszu administracyjnym uwzględnione są m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, wodę i kanalizację, gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz opłaty eksploatacyjne.
NAJEM WYŁĄCZNIE OKAZJONALNY.
Jeśli szukasz mieszkania, które jest zadbane, w pełni wyposażone i położone w świetnej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.
Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce na mapie Katowic!
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.
 
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
 
 

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-20-MW-CuGzj4A7w0/1/13