| DOM NA SPRZEDAŻ | PILICA |
Na sprzedaż urokliwa nieruchomość zlokalizowana w malowniczej miejscowości Pilica (woj. śląskie), przy ul. Mickiewicza 13.
Dom położony jest w samej otulinie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd oraz Parku Krajobrazowego Stawki.
Budynek o konstrukcji drewnianej, wzniesiony około 1957 roku, posiada powierzchnię użytkową 47 mkw. i posadowiony jest na działce o powierzchni 350 mkw.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.

Układ pomieszczeń:
- Wiatrołap
- Przedpokój
- 2 ustawne pokoje
- Kuchnia
- Łazienka

Poddasze budynku jest obecnie nieużytkowe, jednak dzięki swojej wysokości oferuje duży potencjalny potencjał,
istnieje możliwość jego zaadaptowania i wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi.

Stan techniczny:
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu nabywcy pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Konstrukcja dachu oraz pokrycie z blachodachówki są w dobrym stanie technicznym.

Okolica i rekreacja:
Lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
Wokół rozciągają się liczne szlaki piesze i rowerowe Szlaku Orlich Gniazd oraz malownicze lasy.
Co więcej, amatorzy zimowych sportów docenią bliskość lokalnych stoków narciarskich
w niedalekiej odległości od Pilicy działają popularne stacje Smoleń-Ski (około. 8km) oraz Stacja Narciarska Cisowa (około 10km).

Dzięki atrakcyjnej cenie nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom,
jak i urokliwy, prywatny domek letniskowy na weekendowe ucieczki od zgiełku miasta.
Media i instalacje:
W budynku doprowadzona jest woda ze studni głębinowej oraz prąd.
Do posesji podłączona jest sieć kanalizacji miejskiej, a sieć gazowa znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą wieczystą.
Lokalizacja i odległości:
- Ogrodzieniec (Zamek): ok. 15 km
- Zawiercie: ok. 24 km
- Olkusz: ok. 25 km
- Katowice: ok. 55 km
- Kraków: ok. 60 km

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Agent ds. Nieruchomości
Mariusz Gudowski
Tel. XXXXX057
IZMAR Nieruchomości


Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.