Znak sprawy: GN.6840.2.2026

BURMISTRZ MIASTA CZARNKÓW
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej numerami działek 2437/6 i 2439/6, położonej przy ul. Chodzieskiej w Czarnkowie, przeznaczonej pod zabudowę usługową

Przedmiotem II przetargu ustnego nieograniczonego jest następująca nieruchomość:

Położenie nieruchomości
Czarnków (woj. Wielkopolskie),
ul. Chodzieska.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru, powierzchnia nieruchomości
Działki nr: 2437/6
i 2439/6 (obręb 0001)
Księga wieczysta: PO2T/00034154/5
Łączna powierzchnia działek: 0,6964 ha.

Klasoużytki:
RIVa pow. 0,3258 ha
RV pow. 0,3706 ha

Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób jej zagospodarowania
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, o kształcie nieregularnego czworokąta. Teren jest umiarkowanie porośnięty roślinnością.
Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi. Działki położone są tuż przy obwodnicy Miasta Czarnków, a jej teren widoczny jest dobrze z drogi. Przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kV. Na działce 2439/6 zlokalizowany jest słup stalowy z linią wysokiego napięcia. Dojazd do nieruchomości z drogi oznaczonej w mpzp symbolem 8KDD-Z. Działki nie posiadają przyłączy. Teren dość płaski.

Cena wywoławcza (brutto)
540.000,00 zł (cena zawiera podatek VAT w wysokości: 100.975,61zł)

Wysokość wadium
80.000,00 zł

Rodzaj przetargu
drugi ustny nieograniczony


Termin I przetargu zakończonego wynikiem negatywnym:
23.10.2026 r.

Przetarg odbędzie się 13 stycznia 2027 r. o godz. 10:00


W siedzibie Urzędu Miasta Czarnków – Pl. Wolności 6, 64-700 Czarnków – w Sali 103, I piętro (salka obok sekretariatu Burmistrza)

Warunki nabycia i realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest wolna od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość – brak zobowiązań.

Obciążenia nieruchomości: działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Spółce ENEA Operator Sp. z o.o. w Poznaniu lub jej następcom prawnym przysługuje z mocy prawa roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu (linia elektroenergetyczna napowietrzna 110 kV).

Dostęp do drogi publicznej: dostęp do drogi publicznej będzie odbywał się projektowaną drogą oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 8KDD-Z. Inwestycja - wybudowanie drogi spełniającej standardy dla ruchu kołowego realizowana będzie w trybie art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j.: Dz. U. z 2025 r., poz. 889). Inwestycja niedrogowa realizowana w przyszłości na działkach 2347/6 i 2439/9, spowoduje konieczność budowy drogi, która jest niezbędna dla obsługi komunikacyjnej nieruchomości. W tym celu w przyszłości zostanie spisana z inwestorem umowa partycypacyjna.

W przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów (wycinka we własnym zakresie i na własny koszt) należy stosować przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j.: Dz. U. z 2026 r., poz. 13).

Zgodnie z zapisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (Dz. U. z 2023 r. poz. 74) cała Polska stała się specjalną strefą inwestycji, w związku z powyższym istnieje możliwość uzyskania wsparcia finansowego na planowane inwestycje. W celu uzyskania informacji w podanym zakresie zachęcamy do kontaktu z Kostrzyńsko-Słubicką Strefa Ekonomiczną S.A. (Adres www ukryty, tel. 95 721 98 00).


Warunki udziału w przetargu:
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Osoby, które w dniu przetargu mają zobowiązania wobec Gminy Miasta Czarnków nie będą zakwalifikowane do przetargu mimo wpłaconego wadium.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedstawienia komisji przetargowej:
a) osoby fizyczne: dokument tożsamości oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
b) osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: dokument tożsamości i aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalność Gospodarczej oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
c) wspólnicy spółki cywilnej: dokument tożsamości i aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej dla każdego wspólnika spółki, dokument z którego wynika upoważnienie do reprezentowania spółki oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
d) osoby prawne: aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
e) w przypadku kserokopii dokumentów wymagane jest ich notarialne potwierdzenie.

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) i wygraniu przez niego przetargu, zobowiązany jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości (chyba, że zachodzą przewidziane w ustawie przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia) pod rygorem utraty wadium.

Przystąpienie do przetargu jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a) RODO.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny nieruchomości, dopóki pomimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący komisji przetargowej zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z zastrzeżeniem, że minimalne postąpienie wynosi: 5.400,00 zł (1% ceny wywoławczej).

Wadium:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 80.000,00 zł na konto Gminy Miasta Czarnków nr 50XXXXX000XXXXX093 nie później niż do 7 stycznia 2027 r. W tytule wpłaty wadium należy podać nr działki oraz imię/imiona (w przypadku małżeństw) i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby zamierzającej nabyć działkę. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę uznania wpłaty na rachunku bankowym Gminy Miasta Czarnków.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego, że:
a) zapoznał się z ogłoszeniem o przetargu,
b) akceptuje warunki w nim określone bez zastrzeżeń,
c) znane jest mu położenie, przeznaczenie oraz stan faktyczny i prawny nieruchomości.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej.

Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Warunki płatności:
Uzyskana w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Miasta Czarnków.
Zwarcie umowy notarialnej nastąpi w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu. O terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej organizator zawiadomi nie później niż 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2026 r. poz. 399), organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Miasta Czarnków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności przetargowe do Burmistrza Miasta Czarnków.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać:
• w Referacie Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Czarnków – pokój nr 2, tel. 67 255 28 04, e-mail: Adres email ukryty,
• w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Czarnków
• na stronie internetowej Urzędu Miasta Czarnków pod adresem: Adres www ukryty


Burmistrz Miasta Czarnków
- Jacek Klimaszewski -



Kontakt:
Urząd Miasta Czarnków
tel: XXXXX804
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)