Wygodny, komfortowy dom wolnostojący z dużym ogrodem i garażem dwustanowiskowym. Fotowoltaika, gruntowa głębinowa pompa ciepła!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Widokowej w Połchowie, na pograniczu z Redą, na spokojnym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP Reda Rekowo, placówki oświatowe oraz niezbędne punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych, które sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu wypoczynkowi.

DOM:
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, wolnostojący i podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej ok. 225 m2 i usytuowany na działce o powierzchni 792 m². Budynek został wybudowany w 2014 roku z wykorzystaniem rozwiązań technologicznych zapewniających komfort użytkowania oraz jego energooszczędność. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Układ funkcjonalny poszczególnych kondygnacji to: 

Parter: strefa dzienna o pow. użytkowej ok. 89 m2
- przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią wypoczynkową o łącznej pow. ok. 45 m2 (możliwe łatwe wydzielenie dodatkowego osobnego pokoju o pow. ok. 10 m2),
- duży taras z widokiem na ogród z dominującą ekspozycją południową,
- toaleta,
- garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej,
- wiatrołap i hol,
Piętro: strefa prywatna o pow. użytkowej ok. 68 m2
- komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
- dwa dodatkowe pokoje,
- pomieszczenie pełniące obecnie funkcję pralni, z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub domowe biuro,
- przestronna łazienka z wanną,
Piwnica: strefa gospodarcza/techniczna o pow. użytkowej ok. 67 m2
- cztery pomieszczenia gospodarcze dające możliwości adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych, dostępny za pomocą schodów nożycowych. Poddasze jest nieużytkowe i pozostawia możliwość indywidualnego zagospodarowania.

INNE INFORMACJE:
- dom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła z odwiertem głębinowym, odpowiadającą za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej (ogrzewanie podłogowe w całym domu), instalację fotowoltaiczną wspomagającą zasilanie pompy ciepła oraz centralny system filtracji wody, zapewniający uzdatnioną wodę w całej instalacji domowej,
- starannie zagospodarowana działka, ogród z ładnie utrzymanym trawnikiem tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku a wysokie tuje zapewniają naturalną osłonę nieruchomości, gwarantując poczucie prywatności i swobody.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję