Przestronny dom, ogród i lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych – poznaj nieruchomość, która łączy funkcjonalność z możliwością aktywnego wypoczynku!

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 113 m², położony w Mosinie, w rejonie Czarnokurza, na narożniku ulic Szosa Poznańska i Wysoka,

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 582 m², z wjazdem od ulicy Wysokiej.

LOKALIZACJA – BLISKOŚĆ NATURY I WYGODA NA CO DZIEŃ
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W sezonie letnim dodatkową atrakcją jest miejskie kąpielisko Glinianki – doskonałe miejsce na relaks i wypoczynek w ciepłe dni.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. W odległości niespełna 700 m znajdują się: szkoła, market, stacja paliw oraz pizzeria.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje przestronny i praktyczny układ, zapewniający wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
PARTER o pow. 56,32 m²:dwa pokoje o pow. 13,57 m² i 14,93 m²,oddzielna kuchnia o pow. 9,46 m²,łazienka z prysznicem o pow. 2,52 m²,wc 1,2 m²,korytarz z klatką schodową.PODDASZE UŻYTKOWE o pow. 56,67 m²:trzy pokoje o pow. 6,39 m², 12,97 m² i 23,77 m²,pokój o pow. 7,03 m² z wyjściem na balkon,korytarz z klatką schodową.PIWNICA o pow. 4,43 m²

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I UDOGODNIENIA
Na posesji znajduje się garaż oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów.
W ogrodzie usytuowana jest altanka – idealne miejsce na poranną kawę czy letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Działka została obsadzona tujami i drzewami, co zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE
Dom został wybudowany z cegły i ocieplony styropianem o grubości 10 cm.
Dach pokryty jest blachodachówką oraz papą termozgrzewalną. Szczyty oraz skosy zostały ocieplone wełną mineralną, pozostała część warstwą styropianu o grubości 15 cm. Remont dachu przeprowadzono około 5 lat temu.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia nowy piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem o pojemności 40 litrów. Instalacja elektryczna wymieniona około 20 lat temu (z wyłączeniem dwóch pokoi).

Pozostałe informacje:okna PCV - część okien z roletami zewnetrznymi,na podłogach panele oraz płytki ceramiczne,schody drewniane bukowe,nieruchomość położona przy ulicy asfaltowej.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód (w ulicy).

CENA: 720 000 ZŁ

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego, przedstawiając oferty wielu banków.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)