W ofercie nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,88 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2.

Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.

Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Prezentowana, kameralna inwestycja to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej. Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją - na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą komunikacją . W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola. Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Na metraż składają się:

PARTER /39,02 m2/ - wiatrołap /2,5/, komunikacja /4,33/, kuchnia /7,1/, salon + jadalnia /18/, WC /1,03/, kotłownia/pralnia /3,99/, klatka schodowa /2,07/ .

I PIĘTRO /38,44 m2/ - pokój /8,93/ z garderobą /4,28/, 2 pokoje /7,74 i 7,10/, łazienka /3,25/, komunikacja /2,93/, klatka schodowa /4,21/.

II PIĘTRO /34,42 m2/ - pokój /12,61/, pokój /12,33/, łazienka /4,68/, komunikacja /4,80/.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła . W całym lokalu ogrzewanie podłogowe . Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja . Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego.

Link do wirtualnego spaceru: Adres www ukryty.html

Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe), różnią się wielkością ogródka i ceną:

- 111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł
- 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł
- 112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie 1.120.000 zł

Teraz w cenie miejsce postojowe (wiata).

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Rozkład: rozkładowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 115
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,8800
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

--------------------------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.