Nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m² z dużymi witrynami od strony ulicy, oferowany bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC. Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna na parterze budynku mieszkalno-usługowego to doskonała okazja biznesowa pod biuro, punkt handlowy, gabinet medyczny czy gastronomię. Przestronna i świetnie doświetlona przestrzeń typu open space daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Transakcja odbywa się na atrakcyjnych warunkach finansowych, a podana cena nie zawiera podatku VAT, co ułatwia rozliczenie inwestycji.

Pomieszczenia


Duża otwarta przestrzeń typu open space do własnej aranżacji i podziału
Funkcjonalne zaplecze sanitarne dopasowane do wymogów komercyjnych
Kilka niezależnych punktów doprowadzenia wody w różnych częściach lokalu
Duże przeszklone witryny gwarantujące doskonały dostęp światła dziennego
Wejście i ekspozycja bezpośrednio od strony ciągu pieszego i ulicy

Lokalizacja


Nowoczesna inwestycja przy ulicy Magellana na dynamicznie rozwijającym się Osiedlu Srebrniki
Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej i gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały napływ klientów
Bliskość strategicznych arterii komunikacyjnych takich jak ulica Grunwaldzka, trasa S6 oraz obwodnica Trójmiasta
Wygodny i szybki dojazd do lokalu zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej
Atrakcyjne otoczenie nowych osiedli generujące duży naturalny ruch pieszy każdego dnia

Zalety


Maksymalna elastyczność projektowa dzięki całkowicie otwartej przestrzeni do dowolnej konfiguracji
Kilka pionów wodno-kanalizacyjnych ułatwiających aranżację pod gastronomię, gabinet kosmetyczny lub medyczny
Nowoczesny zielony dach nad lokalem eliminujący problem uciążliwości zapachowych dla mieszkańców przy gastronomii
Znakomity potencjał marketingowy dzięki wielkopowierzchniowym witrynom zapewniającym świetną ekspozycję firmy
Zakup bezpośrednio od dewelopera pozwalający na zaoszczędzenie dwóch procent na podatku od czynności cywilnoprawnych
Atrakcyjna cena bez podatku VAT ułatwiająca optymalizację kosztów przedsiębiorstwa


---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.