Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przestrzeń, spokój i bliskość wody - w jednej z najbardziej malowniczych części Gdańska.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2512 m², położona przy ul. Przegalińskiej na Wyspie Sobieszewskiej. To propozycja dla osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem zarówno do Martwej Wisły, jak i nadbałtyckich plaż.

LOKALIZACJA
Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa część Gdańska, ceniona za naturalny krajobraz, rozległe tereny zielone, nadmorskie lasy i spokojną atmosferę.
Działka znajduje się w jej południowej części, w sąsiedztwie terenów otwartych i zabudowy jednorodzinnej.
Zaledwie minuta spacerem dzieli nieruchomość od Martwej Wisły, której malownicze otoczenie zachęca do spacerów i wypoczynku nad wodą. W odległości około 4 km rozciągają się szerokie, piaszczyste plaże Bałtyku.
Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku - pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych i odkrywania przyrodniczych zakątków wyspy.

Położenie przy asfaltowej ul. Przegalińskiej zapewnia wygodny dojazd oraz połączenie z pozostałymi częściami Gdańska.

DZIAŁKA


Powierzchnia: 2512 m²
Numer ewidencyjny: 363/26
Ukształtowanie terenu: płaskie
Ogrodzenie: brak
Media: energia elektryczna i woda w odległości około 60 m

Duża powierzchnia działki daje poczucie przestrzeni i pozwala cieszyć się otwartym krajobrazem oraz bliskością przyrody.

PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym określone możliwości zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem jego rolniczego charakteru.

Zgodnie z przekazanymi parametrami planistycznymi:


zabudowa zagrodowa (siedliskowa)
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m


budynki niepodpiwniczone
wymagane są dachy strome, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu


Możliwość realizacji zabudowy wymaga zgodności z przeznaczeniem terenu i szczegółowymi ustaleniami miejscowego planu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Największą wartością tej działki jest jej lokalizacja - bliskość rzeki, nadmorskiej przyrody i rozległych terenów otwartych, a jednocześnie położenie w granicach Gdańska.

To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne otoczenie i spokojniejszy rytm życia, nie chcąc całkowicie rezygnować z dostępu do miasta.

Zapraszam do kontaktu i poznania tej nieruchomości na miejscu.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.