Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 16 903 m² (1,6903 ha), położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji biznesowych Płocka - przy ul. Witolda Zglenickiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przemysłowego ORLEN oraz rozwijających się terenów usługowych i logistycznych.
To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność handlową, usługową, logistyczną lub komercyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• powierzchnia: 16 903 m²
• atrakcyjna lokalizacja przy jednej z głównych arterii przemysłowo-usługowych miasta
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• bardzo dobra ekspozycja nieruchomości
• możliwość szybkiego uzbrojenia - media dostępne w pasie drogowym
• teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
• doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i użytkownika końcowego.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem 1U - teren zabudowy usługowej.
Plan dopuszcza realizację między innymi:
• obiektów handlowych,
• obiektów usługowych,
• biurowców,
• obiektów gastronomicznych,
• hoteli,
• centrów logistycznych i magazynowych,
• innych inwestycji komercyjnych zgodnych z zapisami planu.
Zgodnie z obowiązującym MPZP przez teren nieruchomości planowany jest przebieg dwóch dróg publicznych, co w przyszłości umożliwi podział gruntu na trzy niezależne działki z bezpośrednim dostępem do drogi. Rozwiązanie to znacząco zwiększa elastyczność inwestycyjną oraz potencjalną wartość nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu!
Ewa Palacz tel. XXXXX208
Agnieszka Ratajczak tel. XXXXX023
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.